- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产证上盖有抵押注销是什么意思
发布时间:2023-10-18 21:00:04
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在领取房屋房产证的时候,需要注意其中的内容,如果房产证上盖有抵押注销的话,表示还清了房贷,解除了抵押。
房屋抵押权注销是以前抵押的房产证,因为已经完成还款手续,抵押注销恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。在一个房子上面设定了抵押,这个房子上他人就享有了抵押权。所谓注销也就是解除抵押权的意思。
法律依据:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。在一个房子上面设定了抵押,这个房子上他人就享有了抵押权。所谓注销也就是解除抵押权的意思。需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。
房产证注销抵押登记的步骤是什么
1、申请提前还贷。如果上家还贷满一年,一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年,则根据上家贷款合同约定,支付违约金或者根本不能还贷;
2、如果还贷满一年,则可以提前还贷;
3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料;
4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易办理注销抵押登记。
楼市讨论111群
212
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
预售合同能办房产证吗有效吗?
2024-04-19 13:47:47
3个回答
预售合同能办房产证吗?
2023-03-28 10:53:16
3个回答
个人房产证查询方法是什么
2019-10-09 16:21:04
2个回答