lpr-20bp什么意思

lpr-20bp意思是房贷利率五年期LPR-20BP是指贷款利率为最新的贷款基础利率（LPR）再减去20个基点（BP），其中1个BP等于0.01%。LPR是中国人民银行公布的基础贷款利率，根据市场供求关系和LPR形成机制计算而来。举个例子，如果最新的五年期LPR为4.65%，那么房贷利率将为4.45%（即4.65%-0.20%）。这种利率政策通常适用于贷款期限较长、较大金额的房贷，由于LPR是动态变化的，因此房贷利率也随之变动。

LPR基准利率BP是什么意思？怎么计算？

1、BP即Basis Point，其实就是基点的意思。一个基点，就等于0.01%，也就是1%的百分之一。而LPR即Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率（贷款基础利率）。

2、“LPR基准利率BP”可以理解为利率定价按照LPR加减点计算，用计算公式来表示，就是：贷款的实际利率=LPR±点差。

3、假设LPR基准利率是5.81%，上浮了5BP，那就是上涨0.05%，那最新利率就是LPR（5.81%）+5BP（0.05%）=5.86%。而若是下降了5BP，那最新利率就是LPR（5.81%）－5BP（0.05%）=5.76%。

4、加（减）点数值在贷款合同约定的期限内一般是固定不变的。所以，贷款利率的浮动主要就得看LPR的变动情况了。如果LPR上调了，那贷款利率就会随之上涨；反之，LPR下行，贷款利率就会降低。不过也有人签订贷款合同时签署的是固定利率，对此，贷款利率就会保持固定不变。

lpr利率能改成固定利率吗

按照标准来看，lpr是不可以再转换成固定利率的。从国家的规定来看，2019年10月以前的存量贷款现在可以选择固定利率或LPR，以后的只能LPR。也就是说，不能在转换，根据人民银行公告，房贷的定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。