- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
公积金贷款可以贷多少次
发布时间:2023-10-09 18:37:32
作者:jianjian
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款是一种常见的住房贷款方式,许多人都对其感兴趣。那么,你可能会好奇,公积金贷款可以贷多少次呢?
公积金最多可以贷款两次,但在同一时间内,公积金贷款只能贷一次。
详细解释:
申请人名下若已经申请过一次公积金贷款,那在该笔贷款结清以前,无法再申请新的公积金贷款;而若申请人名下已有两套住房均为公积金贷款购买,那无论贷款是否结清,都无法再申请公积金贷款,只能办理商业贷款。
提醒:若是已婚人士,那夫妻双方合计使用次数或一人使用次数已达两次上限的,第三次贷款将不予受理。
公积金贷款多久放款
公积金贷款一般在18到19个工作日内会放款,以下是公积金贷款每个环节所需时间:
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。
3、市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成。
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,一般2个工作内可完成。
5、如果借款人选择保证担保,在银行办理抵押手续需要6个工作日。选择抵押担保,办理抵押保险手续需要7个工作日。选择质押担保,办理质押手续一般需要6个工作日。
6、贷款行将担保资料报送市住房公积金中心,一般在2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心对担保材料进行审批,一般在3个工作日内完成。
8、借款贷款银行办理划款手续,一般在1个工作日内完成。
影响公积金贷款审批的因素有哪些
1、缴存时间:借款人必须连续正常缴存公积金满六个月以上,如果缴存时间不达标,那么肯定是会影响公积金贷款成功审批的。
2、信用情况:借款人两年内的贷款记录以及信用卡记录,如果出现连续逾期三次以上或累计逾期六次以上,则不能申请公积金贷款。
3、收入情况:如果借款人没有稳定的收入,或固定收入太低,不符合贷款申请标准的话照样会被拒。
4、负债情况:一般借款人的负债不能超过月收入的百分之五十,一旦超过则会影响贷款审批,因为负债高会导致借款人出现无力还款的情况。
楼市讨论246群
121
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利