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哪些城市取消了限购
发布时间:2023-10-08 15:46:36
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
为了促进房地产市场的平稳发展,加快楼市回暖,有的地区已经放松了限购政策,那么哪些城市取消了限购呢?
据不完全统计,2023年全面取消限购的城市有南京、沈阳、郑州、东莞、济南、青岛、合肥、嘉兴、佛山、大连等11个城市。业内人士认为,限购这一行政性约束正快速从房地产市场中撤出,未来核心城市楼市政策仍有优化空间。然而,取消限购并不会直接导致房地产市场的粗放式增长,购房者的购房能力仍取决于自身的经济实力和购房需求。因此,如果外地人想要在取消限购的城市购买房产,需要了解并遵守当地的楼市政策。
取消限购是好事还是坏事
取消限购政策对房地产市场的影响具有复杂性和双重性,既是好事也是坏事,具体分析如下:
好处:
1、激活房地产市场,提高市场活跃度,增强房地产市场的活力。取消限购可以增加市场供应,有助于消化吸收库存,稳定房地产行业,同时也可以扩大需求,尤其是投资性需求,刺激成交量的增长。这些因素共同作用可以促进房地产市场的稳定发展。
2、扩大需求,尤其是投资性需求,刺激成交量增长,有利于房地产市场的稳定发展。对于有购房需求的人来说,取消限购可以增加他们购房的机会,提高购房的能力。
坏处:
1、人们的购买力可能不会立即增长,因为取消限购并不意味着所有人的购房能力都会提高。对于一些收入较低的人来说,取消限购并不能解决他们经济上的困难,他们仍然无法负担起购房所需的费用。
2、房价的涨跌受多种因素影响,取消限购可能会导致房价上涨,这会增加购房者的压力。在一些房价已经高企的城市,取消限购可能会导致房价快速上涨,使一些中低收入家庭更加难以购房。
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