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房屋交定金后多久必须付首付
发布时间:2023-09-15 20:31:47
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
无论是买新房还是二手房都会需要缴纳一部分定金的,等于也就是保证金,交了定金之后会约定合适时间缴纳首付?一起来了解看看!
通常情况下,购房者支付定金后,开发商会给一定的时间准备首付款。这个时间通常在5天到10天左右,但具体时间取决于定金单上的约定和双方当事人的合同约定。有些情况下,如果购房者遇到资金困难,也可以在支付定金前与开发商协商首付款的支付时间。
总的来说,购房者支付定金后,一般有5到10天的时间准备首付款。但如果有特殊情况,购房者可以与开发商协商,延长首付款的支付时间。购房者应尽早与贷款银行沟通,了解首付比例和月供还款额,以及所需的按揭资料,确保在规定的时间内完成首付款的支付。
交购房的定金可以退吗?
交购房的定金可以退,但是必须要符合法定的条件。
1、在符合法律规定的情况下,买房定金可以退。我国法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买房付定金后没有按时首付会怎样
1、买房子交了定金以后没按时交首付,这样房地产商肯定会把这个房子卖了,而不交违约金也不要房子没有什么影响的。因为已经不要定金了,而且也没有签订购房合同,只是跟开发商有一个约定的定金而已,已经不要定金所以就没有影响了。
2、购房首先应该签订购房合同,依据购房合同约定缴纳定金。如果交了定金后,未按时首付,需要交相关的违约金。但如果不交违约金,房子也不要了,会造成对方以购房合同纠纷到法院起诉,要求支付房款或支付相关的违约金及赔偿经济损失。
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