买了车库还要交车库物业费,合不合理

发布时间:2023-07-30 20:52:13

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 不少业主在买了房子后,还会选择在小区买车库,这样方便日后停车,那么买了车库还要交车库物业费,合不合理?

买了车库还要交车库物业费合理,但收费应当依法依规,遵循公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在相关服务合同中约定。

由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位,如果将停车位的管理费用放入到物业服务费中,那么对没有购买车位的业主是不公平的,所以停车位的管理费用一般不包含在物业服务费里面。

根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

车位1_副本.jpg

车库物业费都包括什么

1、管理费

车库物业费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、清洁费用

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、工作费用与人员工资

工作费用是指交通费、通讯费能及工作用品等等。

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