小升初没有房产证怎么办

1、咨询相关部门：如果没有房证，家长可以咨询当地的教育部门或者房屋管理局，了解相关政策和规定，看看是否有其他途径可以让孩子进入初中。有时候，相关部门会提供一些特殊的政策和帮助，比如提供招生优惠或者特殊招生。

2、租房子：如果家长没有足够的资金购买房产，可以考虑租房子。虽然租房子存在一些风险，比如租房合同到期、房屋维修等问题，但是如果能够解决这个问题，家长就可以让孩子顺利进入初中。需要注意的是，在租房子之前，家长需要签订一份详细的租房合同，确保自己的权益得到保障。

3、借读：如果家长没有足够的资金购买房产，也可以考虑借读。借读是指家长向其他学校申请借读，然后让孩子在其他学校就读。借读需要家长提前了解各个学校的招生政策和要求，选择适合自己的学校。需要注意的是，借读也存在一些风险，比如学校教学质量不好、学习环境不好等问题。

4、其他方式：除了以上三种方法，家长还可以考虑其他方式让孩子进入初中，比如参加招生宣传活动、申请招生志愿者等等。需要注意的是，每种方式都有自己的优势和劣势，家长需要仔细权衡利弊，选择适合自己的方式。

房产证的作用有哪些

1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。