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房东要卖房,租户一定要配合看房么
发布时间:2023-06-14 09:32:34
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
租房期间,有时候会遇到房东临时卖房的情况,但是房子的租期还未到期,那么房东要卖房,租户一定要配合看房么?
房东要卖房,租户不一定要配合看房。租房子期间房东要卖房,可以拒绝看房。租房期间,房东只享有所有权,有权转让房屋,可以合理带看,租户有义务予以配合。买卖不破除租赁,如果租房期间房子转手,新房东需要把房子继续租直到合同期满,否则给予赔偿。租户有权要求房东对自己配合看房的行为,给出一定的合理补偿。房东带看时可以自己主动提出。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。
卖房子如何找客源
一、网络广告:通过购买专业的房地产分类网站发布客源信息,吸引有购房需求的客户目标。
二、媒体广告:通过房源数据筛选相对优质的房源信息登报,等待客户电话或上门了解咨询。
三、派单贴条:去各个小区人口流动大的地方派单贴条。
四、老客户转介:维护已成交的客户,咨询老客户身边是否有人需要买房。
卖房需要准备哪些材料
1、需要准备个人的身份证件,户口本,如果这套房子属于两个人,还需要提供另外一方的身份证原件。
2、准备这套房子的房产证,购买这套房子的发票,准备复印件,同时当初购买房子的合同也要准备好。
3、这套房子还有其他的共用产权人,需要提供另外一个产权人的证明。
4、对于夫妻双方来说,如果房子属于两个人,还需要提供双方的结婚证复印件。
5、如果这套房子还有房贷没有还清,还需要提供贷款的合同,同时还需要解除相应的贷款合同。
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