- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产证丢了怎么挂失
发布时间:2023-06-12 14:42:27
作者:mengxuan
来源:楼盘网
文章摘要:
房产证这个东西是很重要的,如果遗失了是必须要挂失和补办的。那房产证丢了怎么挂失呢?
房产证丢了挂失流程包括备件请求、存案查档、登报声明、勘丈入册、注册审查核准、缮证发证,具体如下:
1、备件请求:应该到当地房地产处理局以书面申报权证遗失的原因及其房产位于、结构、面积以及产权来历状况及现状和产权人名字,住址等基本状况。带上户口簿和你的身份证;并填写遗失房地产证的具结书;拿上上述资料到遗失台处理。
2、存案查档:交纳查案卷费后由房地局宣布临时收据;对请求遗失事项进行内部查档校核。
3、登报声明:房产处理局对请求遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理遗失权证声明的注册手续。待遗失声明见报后,你就持报纸和临时收据到房管局交给原件经办人。
4、勘丈入册:由测绘所勘丈,绘图,档案处理机构担任案子入册。
5、注册审查核准:由房管局担任初审,复审,批阅。
6、缮证发证:若经批阅赞同补发权证者,经缮证、校正后,向你发领证通告,你就凭“注册收件收据”领证。
房产证丢了补办需要什么材料
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件;
5、遗失启事;
6、档案馆出具的挂失证明;
7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件;
8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。
房产证遗失有哪些危害
1、不能买卖
房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理房屋过户手续。
2、不能抵押
许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
3、不能出租
如果出租房屋没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。
4、合法权益不能得到保障
当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能地保证。
5、不能得到补偿
一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。
楼市讨论96群
117
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利