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小区便利店怎么选址
发布时间:2023-05-24 23:46:09
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
小区是人口聚集地,人流量稳定的地方,便利店就有很大的盈利空间,因此很多业主会想再小区开便利店,那么小区便利店怎么选址较好呢?
小区便利店选址有五个黄金位置、六项通用原则以及7种商店无法选址,具体如下:
1、便利商店的五个黄金位置
对便利商店而言,有五个最常见、最容易赚钱的地方:商业区、社区、车站、学校、医院。商务区一般指城市办公区。这里的消费者主要是白领和上班族。白领工作节奏快,便利店的目的是为他们节省工作时间,所以最好选择写字楼底部或地铁站和写字楼之间的路线。社区便利店,主要服务对象是社区居民。不同的社区会有不同的人口结构。但无论什么样的社区,尽量选择在社区入口旁边开一家便利店,或者直接在社区一楼租一个商品房作为便利店。车站附近一直被认为是开店的黄金港口,聚集了来自世界各地的乘客。如果在车站内拿不到店铺,最好优先选择距离车站100-200米左右的距离。学校,这里所说的学校,是指初中、高中等学校,如果选择在学校附近选址,离学校不要太远,一般步行时间在6分钟以内最好。与学校选址相似,医院也是一个人流量较大的地方。
2、选址六项通用原则
并非所有人都能在上述五个地方完成选址。除上述五个地方外,便利店的选址也有六个通用标准。包括对客人行走路线进行分析、方便客流到商店的位置、十字路口有竞争者不怕竞争对手、开在美食街要注意、商业区的客户群体比人流更重要、选在显眼的地方开。
3、7种商店无法选址
商业区人口很少、路面停车不方便的地方、不在车站“回归动线”内的商店、地下店铺、商店要爬楼梯、无法设置店铺招聘和灯箱的店铺、商店形状不规则。
小区便利店选址注意事项
1、不要选择地下或者二层的店铺
便利店之所以叫便利店且深受大众欢迎,就是因为它的方便和快捷。如果选在地下,就会很难被顾客发现,店铺的销量可想而知;如果是在二层,店铺的销量也不会好,因为一楼就有的,很少有人愿意去二楼的便利店买东西。
2、店铺台阶不宜太高
有些店铺,虽然位置在黄金地段,但是有很高的台阶,这样的店铺也不适合开便利店。台阶过高不仅会造成不方便,还会给顾客造成视觉上的压力,不愿意进店。
3、店铺整体不宜太窄
店铺整体太窄的话,首先在视觉上就会给顾客造成不够大气的印象,视觉效果很差,站在店铺门口不能一目了然。所以店铺整体应尽量大于4米,否则位置再好,也很难吸引顾客进店。
4、店铺形状应尽量规则
不规则的店铺形状,会给后期的布局设计带来很大的困难。而且因为不规则,会产生很多走廊、拐角等,这些地方都不好利用,会浪费大量陈列空间,所以建议大家不要选择不规则的店铺来开店。
5、店铺整体要符合周边的商圈环境
便利店在选址时,一定要考虑周边的商圈环境,尽量选择人流量比较集中,对便利店有一定的需求,与周边的大型超市有一定的距离的地方来开设。虽然便利店与超市存在竞争关系,但同时也是互补的关系,尽量让便利店与周边的商圈环境融合在一起,形成一个整体,达到人流量的最大转化。
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