小区1楼房子可以开便利店吗

小区1楼房子可以开便利店。依据《物业管理条例》和《城市规划法》等相关法律规定，住宅小区一般都是居住区域，但并没有禁止在其一楼开设商铺的规定。所以，业主或物业公司可以自行决定是否开设便利店。不过，在开设前需要与物业公司或业主委员会协商并获得同意，并且需要按照相关法律规定申请相应的批准手续，包括市场监督管理局的许可证等。

开设便利店需要符合相关法律规定，比如要考虑小区的物业管理制度、消防安全、环境卫生等方面的问题。同时，在开设便利店后，还需要遵守相应的法律法规和规定，比如《食品安全法》等。另外的话，如果便利店经营期间产生了噪音、污染等影响居民生活质量的问题，业主或物业公司有权要求其停业或限制其经营行为。所以，在开设便利店时，需要综合考虑各方面问题，并与业主和物业公司密切沟通，确保便利店经营符合法律规定和小区居民利益。

小区1楼开便利店注意事项

1、是否可以办证件：包括营业执照、烟草证、食品流通许可证，部分地区住宅是办不到营业执照，如果办的到营业执照办不到烟草证也不要考虑，因为现在全国大部分地方烟草证限制距离及数量。

2、人流动向：小区人群是否从你店铺路过，每小时有好多人路过，便利店讲是便利店，如果要消费者绕一圈来购买不是很现实。

3、消费群体：你所覆盖人群以哪类人群居多，年青人，老年人，小朋友，不同消费群体带来利润不同，便利店主要以年青人为主。

小区开便利店要办什么手续

1、先到当地的工商所核准个字号名称，而且字号名称最好多起几个，因为有重名的你就不能使用。

2、再拿着工商所核准的字号名称到卫生防疫站办理《卫生许可证》。

3、然后拿着《卫生许可证》的复印件两张，一寸照片三张，身份证复印件两张，房屋租赁合同复印件一份，及字号名称核准书，回到当地的工商所办理营业执照。

4、最后拿着工商营业执照，卫生许可证到税务局办理税务登记证。

开便利店需要的证件：

1、三证：营业执照、税务登记证和卫生许可证必须齐全，其中卫生许是一个大证，证明你的卫生条件是合格的，除此之外，每一个单品的每一个批次需要有质检报告。

2、烟草证：如果销售香烟类商品，一定要办理烟草证。

3、健康证：如果超市涉及生鲜、熟食和新鲜烘焙等二次加工的，还需要相关从业人员办理健康证件等。

4、其他证件：食品流通许可证和消防证也是必不可少的。