房子装修面积怎么算

一般情况下装修面积是按照实用面积来计算。实用面积是指房屋户内实际能使用的面积;它包括卧室、起居室、餐厅、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间;不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，也不包括阳台面积。

装修面积的计算方式：

1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽。

2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算(或门窗洞口面积减半)。

3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料。

4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗。

5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算。

(不扣除0.3 m²以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)。

6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽。

7、墙纸：按实际铺帖面积(不扣除0.3 m²以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)。

8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计。

9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算(乳胶漆另计)，扣板吊顶按实际面积+损耗计算。

10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。

11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。

12、阴角线：按实际安装米数计算。

13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m²以内的孔洞所占面积。

房子装修要注意什么

1、方案定制

如果业主对装修不是非常了解的话，，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，进行方案的定制。如果觉得价格比较昂贵，也可以单独找寻设计师来帮忙设计，自己找施工队进行装修，这样费用会低出许多。

2、装饰设计

装修档次不仅仅取决于材料是否高端或是施工精湛，更多的是恰到好处装饰效果，如果是高端装修，一味的使用高档次建材，设计平平的话，也没有意想中的效果。可以采纳一些独特的设计构思，搭配一些高档次材料装饰，这样费用不会太高，装饰效果又显高端。

3、防水施工

水电改造之后，泥工施工之前，需要先进行防水处理，这道环节是至关重要的。在进行施工的时候，需要特别注意，防水涂料应抹均匀，防水层厚度一致，一般需要反复进行2-3遍施工。防水的高度也有着明确的要求，例如淋浴区高度一般在180厘米，墙面高度在30厘米左右。当防水施工好后，还需要进行一天的闭水实验检测，看看防水施工是否做好，无漏水现象发生。

4、厨房规划

厨房在设计规划中，实际面积不宜太大，容易造成空间利用的浪费，但太小又容易造成空间的狭窄，最适宜的面积大小在10㎡。另外还需要确保空间拥有充足的采光以及通风效果，在空间足够的情况下，可以进行吧台的设计，这样人少的时候，可以直接在厨房用餐，提高了空间利用率。如果厨房面积不大，在设计的时候，则需要多增加收纳功能。

5、拆改施工

不管是哪种房型，在装修的时候，对墙体结构都不能随意的进行拆除整改，特别是承重墙，很容易造成房屋受力的作用的破坏，这些都需要和设计师反复确认后，方可进行拆改。