政府为什么不允许房地产降价

1、破坏市场稳定房价是市场自由浮动的，开发商随意降价可能引发其他开发商跟风降价，从而导致整个房地产市场陷入混乱。此时，消费者的信心会受到极大的打击，不仅导致市场失去稳定性，而且可能会让购房者承担开发商无法满足的房贷和利息。

2、损害消费者权益开发商非法降价销售，虽然可以吸引一部分消费者选房，但却损害广大消费者的合法权益。如果开发商在交易过程中出现逃税或是以不正当手段获取了利润，不仅会损害消费者资金利益，而且也会损害公众的社会利益。

3、影响行业可持续发展如果开发商通过不正当竞争手段非法降价销售，不仅会导致市场稳定性下降，还会对整个房地产行业造成负面影响。这将使得其他开发商也无法通过合法手段获取利润，从而进一步破坏整个行业的市场秩序，最终可能导致行业垮台。

4、扰乱市场价格信号开发商非法降价销售，不仅会扰乱市场价格信号，也会对整个经济体系造成重大风险。此时，政府不得不介入干预，最终可能对经济发展产生负面影响。

开发商大幅度降价会造成什么影响

1、开发商。房产开发是一项十分耗费资金的工程，开发商之所以愿意疯狂投入资金，那是因为有利可图。如果房价出现大幅下跌，那开发商可就陷入艰难的抉择了。如果继续投入资金开发，那只会亏得越来越多。但是，如果成为烂尾楼，那不仅会亏钱，也会砸了自己的招牌。而且，一旦开发商出现降价销售的情况，那老业主必然会打砸售楼处。开发商将会陷入两难的选择。

2、银行坏账多。一般来说，开发商在建造楼盘时，都会采取银行贷款的方式来进行。而购房者在买房时也会选择银行贷款。由此可见，银行在楼市中的资金可是十分巨大的。如果房价出现大幅下跌，那么开发商必然无钱还贷，而购房者又选择弃房断供，最终银行坏账必然会大增，恐怕会有不少银行走向破产倒闭。

3、经济发展差。房地产作为国家的一大支柱产业，始终带动着其他各行业的快速发展。如果房地产行业出现风吹草动，必然会给其他行业带来一定的冲击，进而影响我国经济发展。