- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
赠送面积大的危害是什么
发布时间:2023-04-25 15:00:43
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买新房的时候,购房者会了解房屋面积计算的问题,而这个时候开发商会说有赠送面积,那么赠送面积大的危害是什么?
首先赠送面积大,房屋建筑质量无法保障,特别赠送部分属于违法的话,业主还会面临拆除和罚款;其次大多赠送面积不会写到房产证上,面临拆迁也得不到补偿;最后有些楼盘为了追求赠送面积,会在楼盘外形和内在构造做动作,导致采光不好等。
买房如果有赠送面积要注意什么
1、在我们购房的时候,需要将赠送面积写入合同,现在是法律社会,只有白纸黑字才是最有保障的。很多开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的,为了保证购房者的利益,尽量要求开发商写进购房合同,
2、或者签补充协议,弄清楚赠送面积的真实情况不要轻易地相信售楼处的赠送宣传,有些阳台是公用的,如果按照售楼处的说法,你就会和邻居产生纠纷。购房者在买房的时候一定要弄清楚哪些是赠送面积,如很多公共面积等本来就是属于购房者的。
3、赠送面积是否交物业费、暖气费等,有些赠送面积虽然没有写入合同里及房产证里,但是也是需要交取暖费、物业费的。购房者在买房的时候一定要弄清楚,关于赠送面积是否要交物业费、暖气费等,避免不必要的损失。
所以说,在我们的日常购房中,很多开放商宣传的赠送面积其实本身就是不要钱的,或者是您已经出过这部分钱了,根本就算不上是赠送。不要只为了自己占眼前的便宜,最后吃大亏。开发商如果没有什么原因是不会白白把房子的面积赠送出去的,购房者在这方面一定要考虑清楚。
更需要注意的是,赠送面积往往不会写进合同或写进产权证中。没有写明,意味着没有依据,后期一旦发生纠纷,购房者很难维护自己的权益。
建议:大家在购房时,不要看到“赠送面积”就冲动购买,一定要全面考察房屋的户型等,保证房屋没有其他的问题。
楼市讨论151群
291
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
武清龙湖春江天玺有赠送面积吗?赠送面积是多大?
2023-12-19 15:19:33
1个回答
凤凰保集·伊甸园赠送率大吗?
2023-09-21 10:30:06
1个回答
凤凰保集·伊甸园合院赠送高不高?
2023-09-18 10:26:02
1个回答
美林春风里在售什么面积?得房率高不高?
2023-08-24 16:15:09
1个回答
赠送面积可以卖吗
2023-07-27 11:08:58
4个回答
赠送面积算税费吗
2023-07-24 09:39:27
4个回答