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房贷晚还一天要罚息吗
发布时间:2023-04-22 14:26:58
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷如果没有按照合同约定进行还款的话是会造成逾期的,这种情况下可能会要罚息,那么房贷晚还一天要罚息吗?
房贷晚还一天是否会罚息,主要得看你申请房贷的银行或贷款机构是否有给你提供还款宽限期。如果有宽限期的话,就不会罚息;但如果没有宽限期,就会罚息。至于罚息多少就得看贷款银行或贷款机构的合同规定了。
不同的贷款银行或贷款机构,规定都是不同的,甚至申请的贷款类型不同,罚息也会有所差异。像公积金贷款,逾期罚息一般就是合同约定的贷款利率的150%。而商业住房贷款,逾期罚息通常是合同约定的贷款利率的130%到150%。
假如你申请的是公积金贷款,贷款利率是3.25%,逾期的本金是1万元,逾期罚息按贷款利率的150%执行,那么逾期一天的罚息就是:10000×(3.25%/365×150%)×1≈1.34元。假如你申请的是商业住房贷款,贷款利率是5.25%,逾期的本金是1万元,逾期罚息按贷款利率的130%执行。那么逾期一天的罚息就是:10000×(5.25%/365×130%)×1≈1.87元。
房贷逾期了暂时还不上怎么办
1 、向银行申请暂停还款
有些人可能因为一些原因比如失业,导致的家庭财务紧张,可以向银行申请暂停还款,不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金,每个月的利息还是要给的。但是这种情况下也能稍微环节一下压力。趁这段时间,赶紧找工作,想办法开源,把房贷还上。
2、向银行申请延长借款期限
除了暂停还款以外,还可以申请延长还款期限。虽说这样利息成本就更高,但是分担到每个月的压力就少了很多。可以看一下,30年期的比20年期的,每个月的还款负担就少1k+,也是可以缓解一下家庭的财务压力。
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