转租房子怎么最快转出去

1、利用互联网平台

在各大租房网站、社交媒体上发布租房信息，包括优质图片、详细的房屋介绍、租金等信息。可以考虑发布一些优惠活动，吸引租客。

2、社交平台发布租房信息

也可以选择在一些社交平台发布租房信息，比如豆瓣相关的城市租房群，以及值得信赖的微博活跃租房用户，比如各个房天下城市的官方租房微博，一般都可以发布租房信息。

3、线下发布租房信息

加急处理，如果你觉得网上发布后关注的人不多，看房的租户不多，那么你可以做加急处理，比如线下发布租房、搜索等。线下租赁：在租赁社区信息公告栏发布租赁新闻公告。

4、降低租金

如果时间比较紧急，可以考虑降低租金来吸引租客。在租金相对较高的市场，这个方法可能会更加有效。

5、利用中介公司

委托一些房产中介公司进行转租，可以提高房屋的曝光率和租出率。

转租房子有什么注意事项

1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。

2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。

3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。

4、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。