- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
首付买房子全部详细流程
发布时间:2023-03-30 11:38:26
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
购房前需要了解清楚相应的条件以及流程,这样办理手续的效率会更高,那么首付买房子全部详细流程是什么呢?
1、看房
查看五证两书,“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,“两书”包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。实地考察,包括看沙盘,看户型图,看样板间或现房。
2、签订认购书
认购书的内容一般包括房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定、付款方式等。
3、签订正式购房合同
双方就《商品房购房合同》条款进行协商,并签字确认。之后就可盖章,支付首付款或全款。注意签约时要带好以下资料:定金收据、本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件、私章。
首付买房需要什么条件
1、对申请者的年龄是有要求的,通常要求购买者的年龄应在18周岁到60周岁之间。
2、对申请者的职业以及收入也是有要求的,要求申请者有稳定的职业和收入,且需要出示自己的收入证明,而银行会通过这份证明来判断申请者是否有按期偿还本息的能力。
3、申请者在首付买房的时候需要有合法有效的购房合同,一般这个合同是需要和卖家签约的。
4、申请者自己需要有银行认可的资产,因为在支付了首付之后,去银行办理贷款是需要抵押这些资产的。
5、申请者自己需要有一定的财力基础,因为在支付首付的时候,最低的首付比例是30%,如果财力基础不够的话,就没有办法支付这30%的首付了。
楼市讨论250群
119
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
建业东敬府首付需要交多少?
2024-01-18 17:19:27
2个回答
保利珺悦府首付多少?
2023-08-17 12:27:04
1个回答
一个新手如何买房
2022-12-24 09:34:54
3个回答
买首套,申请商业贷款买房需要多少首付款?
2022-10-10 15:11:26
1个回答