买房贷款有共同还款人都需要什么

买房贷款有共同还款人，共同还款人需要提供个人身份证、居住证和户口本以及结婚证等相关材料。同时，共同还款人还需要满足银行规定的相关条件。如必须要有一定收入（提供收入来源凭证和银行流水账单）、个人信用记录良好、与主还款人是亲属关系等。不同的银行规定不同，建议大家提前咨询。

办房贷要注意什么

1、申请房贷要量力而行：有些人认为贷款额度越大越好，其实不然！因为你拿到房贷之后，你要还，你也要付利息。如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你就要支付更多的贷款利息，从而增加你的还款压力。

2、选择合适的还款方式：目前常见的房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。其中后者比前者更经济，但提前还款压力大，借款人可以根据自己的收入做出合理的选择。

3、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证或单身证明复印件、学历证明复印件、收入证明及银行流水复印件、购房合同及首付发票复印件、社保相关证明等。还有很重要的一点，没有银行贷款或者信用卡还款的不良信用记录。如果有，必须申请清算或者出具相关证明。

4、按时足额还款：借款人在获得贷款后，必须按照借款合同中的规定按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

5、还清贷款后记得办理抵押注销手续：借款人还清抵押后，一定不要忘记办理抵押注销手续。不然房子一直抵押在银行，事后想办理房产抵押贷款也办不了。

买房注意事项

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。

6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。

7、窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。