公积金贷款买房后还能再商贷吗

公积金贷款买房后还能在商贷，因为公积金贷款和商业贷款是两者不同单位的贷款，两者一起申请是没有冲突的，而且中间也不需要有什么时间限制。不过两种贷款一起申请是需要证明自己经济能力，到时候银行审核会很严格。

公积金贷款有什么弊端

1、房地产开发商不接受公积金贷款：因为公积金贷款放贷时间长，房地产开发商资金回报缓慢，风险比较大，因此部分房地产开发商不接受公积金贷款。

2、贷款额度有限定：住房公积金作为职工住房福利政策，并不是职工想贷多少就可以贷多少，而是有最高额度限定的。

3、公积金存缴有规定：除了最高额度限定外，假如要想申请公积金贷款，还需要达到一定的公积金缴纳时间，例如借款人连续缴存公积金6个月之上，而且公积金账户处在存缴情形，但是，也是有一些地区规定连续缴存12个月之上才可以贷款。

4、账户余额对贷款额度会有影响：公积金账户余额会影响贷款额度，假如账户余额过少，那么能申请到的贷款额度便会越低，因此在申请公积金贷款前，不要动公积金账户余额比较好。但是，并不是所有城市的公积金贷款额度都受账户余额影响。

5、发放贷款时间长：与商业贷款对比，公积金贷款办理手续比较复杂，住房贷款周期很长，快的话一个月，慢的话2个月，甚至更久。

6、外地申请公积金贷款有限定：尽管国家开通了公积金外地贷款，但操作中也有很多问题，假如用户要返乡购房，先了解一下公积金是不是可以外地贷款比较好。