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房贷办理延期的理由
发布时间:2023-02-12 12:11:41
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在申请贷款买房之后,需要按时偿还房贷,如果房贷还不上的话,那么可以提前向银行申请延期还款。
房贷办理延期的原因在于购房者遇上资金链断缺,可能会出现无法按时偿还房贷的情况,那么还款人可以向银行提出延期还贷的申请。必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。
申请房贷延期的注意事项有哪些
1、我们在申请延期还款的时候,最好不要超过6个月的延期还款,因为如果申请时间太长,银行的顾虑也会增加,可能会导致我们的申请被拒。
2、可以向银行提供之前的还贷流水、信用报告、失业证、收入困难证明、个人资产证明等材料,证明自己之前已经能够正常还款。但是,最近出现了一些问题,导致还贷困难。如果你之前一直按时还款,那么我相信银行会体谅你这段时间的难处,申请延期还款的通过率会大大提高。
3、延期还款。银行不仅要看你现在的态度,还要看你以后的态度。你有将来偿还的意愿。即使这段时间没到,我相信银行也会通过你的延期申请。申请延期还款一定要多做准备,但最终结果还是以银行的审核结果为准。
4、借款人只能申请展期一次,展期期限与原贷款期限之和不得超过30年。当原贷款期限和展期后的贷款期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。不应调整应计利息。
5、抵押延期需要提前申请。借款人如需延期偿还抵押贷款,须在贷款到期日前五天提出书面延期申请,经保证人、抵押人、出质人书面同意(本合同另有约定的,以本合同为准),经办银行按程序批准。
申请延期抵押是指贷款人向银行申请并获得贷款批准后,延期偿还贷款的行为。贷款到期不能偿还的,经批准后应办理延期还款手续。
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