银行拖延提前还款怎么办

1、催银行加快办理进度

若银行故意拖延提前还款，那么借款人在催银行加快办理进度的过程中，可以告知银行若继续拖下去，那么后续自己将没有钱正常还贷了。一旦发生逾期，就是两败俱伤的局面，为了避免这种局面，希望银行尽快处理。

2、找贷款总行投诉处理

很多银行并非故意拖延提前还款，还是总行为了保住房贷存量指标，每个月给分行的提前还款额度设定了限制。若分行当月还款额度已用完，那么就只能将客户的提前还款拖延到下个月，因此想要解决提前还款的拖延问题，就要找贷款总行投诉并进行处理。

3、与银行协商息费减免

若银行故意拖延提前还款的天数，已经超过了贷款合同中的相关约定，那么借款人就有筹码找银行协商息费减免，比如减免因拖延导致的这几个月利息，本不该借款人支付，而是该银行承担，只要有道理，就有机会协商成功。

4、向银保监会投诉处理

银保监会是全国银行业保险业消费投诉处理工作的监督单位，若银行故意拖延提前还款，不理会借款人的投诉，或者借款人针对银行的投诉处理结果不满意，那么就可以向上一级监督单位(银保监会)申请投诉，并针对提前还款故意拖延一事进行处理。

5、到人民法院提起诉讼

若银行故意拖延提前还款，能有相关证据支持，比如贷款合同、证人证言、录音录像、聊天记录等，那么借款人就可以直接采取法律诉讼途径来维护自身正当权益，只需准备起诉状，说明明确的诉讼请求、事实和理由即可。

房贷提前还款的流程

1、提前预约：首先，需要提前一周至一个月书面申请提前还款，并约定还款日期。可以拨打银行客服电话或在银行柜台进行申请。

2、准备相关材料：按照约定的日期，借款人需要携带身份证、银行签订的贷款合同等相关材料到银行填写还贷申请表以及提前还贷协议。

3、审核手续：银行会审核相关材料是否无误，以确保借款人符合提前还款的条件和规定。这个过程可能需要一定的时间，借款人需要耐心等待。

4、确认提前还款金额：审核通过后，银行会通知借款人确认提前还款金额。借款人需要仔细核对还款金额，以确保准确性。确认无误后，借款人需要签署《房屋贷款提前还款申请确认书》。

5、扣款及注销抵押：银行会按照规定的时间将款项从借款人的账户中划扣，并出具结清证明。同时，银行会通知借款人到房管局注销房屋抵押登记。如果借款人有多套住房需要抵押，需要逐一套现注销。注销完毕后，房管局会出具房屋他项权利证。

6、需要注意的是，提前还款需要按照银行的要求支付一定的手续费或者违约金，不同银行对于手续费的规定可能会有所不同。另外，如果房屋有贷款未还清，提前还款可能会影响房屋抵押登记状态，导致无法顺利办理房屋抵押注销手续。因此，在选择提前还款之前，需要仔细了解银行的相关规定和政策，以便做出明智的决策。