- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
90年代的房子可以买吗
发布时间:2023-01-29 19:53:19
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
老房子在很多城市还是比较常见的,其中某些老房子还有比较好的配套资源。那么90年代的房子可以买吗?
90年代的房子一般还是不太建议买的,相对来说房龄还是太大了一点,从结构、基础设施、设计等多方面来看都不适合现代的生活,而且老房子还存在安全隐患。除非是有特殊的需求需要买一套老房子,不然还是不建议考虑,对于一般居住用买二手房最好考虑最近10年以内的。
老旧的二手房有什么缺点
1、规划设计老旧
老旧二手房指的是一些房龄比较大的二手房,这些房子是属于上个世纪或者是上个年代的房子居多,所以老旧的二手房建筑的时间都早,规划设计上跟现在肯定是会存在很大差别的。绿化率和容积率不能够满足现代人对生活品质的要求楼间距较小,甚至影响私家车的出入,加之多年的风吹日晒,房子比较破旧。
2、车位不足
在以前家里面有一辆私家车是件非常稀奇的事情,所以很多老旧二手房所在的小区都会出现停车位不够的情况,并且现在基本上每个家庭都有私家车了,车位不足,会导致业主乱停车,大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路,而不停地按喇叭,影响到整个小区的人休息。
3、影响贷款
老旧二手房想要申请贷款可不是那么容易的,一般二手房房龄+贷款年限,不得超过30年或者40年,如果二手房的房龄比较大了的话,银行就有可能会拒绝发放贷款或者是降低贷款年限。贷款的年限短,意味着每个月的月供高,还贷压力大。
4、维修成本高
购买老旧二手房的话,还要考虑到房子损耗的问题,大多数的老旧二手房经过很长一段时间的居住之后,不管是装修还是各项设备都会存在一定的损耗。购买老旧二手房的最大问题就是装修了,一般老旧二手房的装修质量都非常差,尤其是厨房和卫生间。买房后,还得敲掉原来的装修部分,再次重新装修,装修会受到房屋结构的限制等问题,少不了一番折腾。
楼市讨论110群
279
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
本公司专业承接墙面喷漆刮大白老房子翻新有要刷漆的吗
2023-02-12 21:37:10
1个回答