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情侣婚前买房后分手怎么办
发布时间:2022-11-24 20:52:50
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房对大部分人来是是人生大事,而这个时候可能有的情侣还没结婚就准备买房,那么情侣婚前买房后分手怎么办?
1、有协议的,按照协议处理。在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。
2、没有协议的,发生纠纷时,应根据平等协商原则,对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。
3、协商不成的,可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定双方的份额。
情侣共同买房可以写两个人名字吗?
不同地方不同规定,具体的还是要咨询回买房地,这里以广州为例,只要未婚的情侣双方都有广州的购房资格,买房是可以署双方的姓名,共同购买,房子是共同所有,但前提是大家都具备广州的购房资格。
在双方结婚登记之前,双方购房记在一方名下的处理:有证据证明是双方出资,视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
情侣共同买房要注意什么?
1、房产登记最好写双方名字
为避免以后产生纠纷不断,小编建议,情侣在共同买房的时候,如果是双方共同出资,比例各半,则需在产权证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,产权证上写双方名字的同时,必须说明各自所占比例大小。
2、保留出资凭证和还贷款记录
不管是夫妻一起共同买房还是情侣共同,都要注意保留银行转账凭证,这个是维权的重要证据。另外,在归还贷款时,还要注意保留相应的记录。
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