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房贷还款证明需要什么资料
发布时间:2022-11-11 11:01:10
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
还房贷一般是在贷款办理下来后的次月开始,而大家需要注意,在全部还款后需要开具相关的资料证明,那么房贷还款证明需要什么资料?
房贷还款证明一般是需要房贷合同、还款账户银行流水、个人身份证明等。通常在房贷还清后,需要去银行办理房贷还款结清证明,然后借贷人需要携带结清证明与房地产权利证明,个人身份证去到当地不动产交易中心进行办理房产抵押撤消手续。
房贷还款还清后多久解押
还清贷款以后,借贷人就可以马上办理相关的解押手续,解押手续办理一般会在2周以内完成,解押手续办理完成也就解押成功了。
房贷解押流程:
1、借贷人需要到贷款银行办理贷款结清证明,领取房屋他项权证,由贷款银行加盖公章,并注明:代款已还清,同意注销抵押;
2、房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件,前往当地房管局,办理抵押注销登记手续,在产权证上盖章并注明注销日期;
3、借贷人如果在办理贷款之前,办理了房贷商转公,找过担保公司作担保,那么在房贷还清以后,还需要撤销担保手续,退回相应的担保押金。
房产证解押需要注意什么
1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续,不需任何费用。
2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证,也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束,公积金中心给开了还完款的证明后,再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果贷款者提前还贷的话,还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时,按揭多少年就得交多少年的保险费,如果提前还贷,例如贷款20年,刚过5年就全部还清,则还要退其余15年的保险费。
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