房间长4米宽3米是多少平方

房间长4米宽3米是12个平方。计算一个房间的面积大小，只需要将房间的长度乘宽度即可，因为许多地区都还是以建筑面积为交易面积，所以在一般情况下，所有房间面积的总和，与购房面积存在较大差异，业主应提前了解。

怎么测量房屋的实际面积

测量的方式是比较简单的，需要带上卷尺以及房屋的住宅平面图进行测量。

1、依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积。

2、先测量一下房子的使用面积，可以用卷尺对房间的长度及宽度来进行测量。

3、测量房子的墙体面积，一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。

4、测量房子的阳台建筑面积，测量方式和使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台的具体类型。

5、使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。

使用仪器测量室内面积需注意什么

1、要是仪器长时间不需要使用的话，务必将电池给取出，以免出现腐蚀的情况，影响到后期数据测量的准确性。

2、对于测量面积的仪器，是要防止在干燥的区域，不可接触到水分，否则容易导致元件浸水而出现损坏。

3、测量面积的仪器是比较复杂的设备，不可遭受到其它重物的撞击，否则极容易出现破损，从而影响到正常使用。此外，要是天气恶劣，也尽量不要使用。

4、使用测量仪器的时候，要避免在高大的建筑物下方，同时避免信号干扰比较强的区域，以免影响到仪器的性能，导致测量数据的不准确。

房子约定面积与实际面积不符怎么处理

房屋约定面积与实际面积不符，合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。