找中介买房和去售楼中心买哪个便宜

找中介买房和去售楼中心买房不存在谁更便宜，两者都没有额外优惠。开发商的置业顾问和外渠道、中介，不管找谁买房，房源价格一样，这是行规。如果你对自己所在城市的楼盘了解的很清楚，并且买房的目的和自身需求很清晰，明白自己要买一个什么样的房子，可以直接去售楼处找置业顾问，通常他们对自己项目的熟悉程度是要比中介高的。

去售楼部买新房的优势

1、置业顾问专业

对于售楼部的置业顾问来说，因为就只是推销一个楼盘，而不是像二手房销售员一样需要掌握整个片区的所有楼盘户型，所以说售楼部置业顾问对于所售楼盘的专业度是很高的，对于整个楼盘的信息，户型，面积，以及小区配套，新房售楼部置业顾问很了解，对答如流。所以买房子特别是考虑买新房子，进入售楼部将会得到一个满意且全面的答复。

2、信息更全面

在售楼部购买新房时，不仅能得到置业顾问的一个详细介绍，还能够详细了解开发商的一些情况，比如说开发商所售楼盘五证是否齐全、开发商的实力、能力够不够，对于后期能否顺利交房以及顺利拿到产权证是否有保障，都可以有一个更为详细的了解。

3、看房更直观

在买房人进入售楼部买房的时候，首先看到的就是这个楼盘的沙盘，所以沙盘他会将整个小区有多少栋楼，绿化面积以及小区内的其他配套设施，全部展现出来。包括小区周边的道路规划，可以看出小区的一个地理位置如何。包括现在更多的售楼部，对于不同面积不同户型的房子都会给出1:1的实际样板间，在进入样板间之后，能够更加直观的感受到。

4、税费清晰

对于新房来说，因为楼层不同，户型不同，所以每一套房子都有一个自己的价格。在售楼部购买新房的时候，确定好买哪一套房子，就可以直接算出自己应该交的税费是多少。那么自己需要准备的钱，也就是首付加上税费一共需要准备多少钱就清晰明了了。

去售楼中心买房的流程

1、购房者在买房之前首先要确定好自身购房资质，再选择想要购买的小区。

2、确定好小区之后，购房者需要进行排号，拿到号码之后才可以选房。

3、购房者选好房子之后，需要向房管局提交资料，还有和开发商签订认购书。

4、签订完合同之后，购房者支付房款。