公积金贷款到期怎样解押

公积金贷款到期以后，客户在还完贷款的前提下，公积金中心给借款职工出具解除抵押通知书并退回借款职工的房屋他项权证，贷款客户可以在工作日带齐资料去有关部门办理解押手续。

公积金贷款还清以后解押并不难，客户如果不是很了解具体过程的话可以先去咨询当地的公积金中心。房贷结清以后及时解押是很有必要的，否则就还是存在一定的产权风险。

当然了在房贷还未结束以前，客户要注意的就是保持良好的还款记录不要逾期，一旦逾期就要承担以下后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被公积金中心催收。

3、无法享受优惠政策。

4、房贷合同会被终止。

5、公积金中心会要求客户提前结清欠款。

6、恶意逾期会被起诉。

7、公积金中心会处置抵押的房子。

8、影响其他贷款申请。

9、公积金中心会计算客户的罚息。

公积金贷款可以提前还款吗

公积金贷款可以提前还款。公积金贷款支持提前归还部分贷款本金，或者提前还清剩余待还款金额。公积金贷款提前还款，用户需要向银行提交提前还款的申请，银行同意用户提前还款，用户需要将提前还款的资金存入还贷银行卡，之后等待银行发起自动扣款，扣款成功即提前还款成功。

用户提前归还部分贷款本金，可以起到节省贷款利息的效果，因为剩余待还款本金会重新计算贷款利息，待还款本金减少，待还款的利息就会跟着减少。需要注意的是，公积金提前还款可能需要支付提前还款违约金，具体请以房贷合同的约定为准。

公积金提取还款后，用户可以选择保持贷款期限不变、减少月供，或者选择缩短贷款期限、月供保持不变。