房屋买卖合同纠纷多久有效

发布时间:2022-08-30 21:21:51

作者:xuling

来源:楼盘网

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文章摘要: 在房地产交易市场中,经常会出现一些购房纠纷,尤其是在签约合同后,那么房屋买卖合同纠纷多久有效?

房屋买卖合同纠纷没有有效期,但处理房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是3年。

《民法典》:第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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房屋买卖合同违约去哪里起诉

1、因合同违约提起的诉讼,可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起诉,如果双方当事人在合同中约定了管辖法院,也可以到所约定的管辖法院起诉。

2、起诉方需要事先准备起诉状,起诉状中应当写明原被告的身份信息,如真实姓名、身份证、住址、联系方式等,准备能够证明违约方违约的各种事实证据材料。相关材料搜集完后,即可到管辖地法院立案。

3、立案后,法院通过调解、庭审、调查等程序,判决违约方承担相应的法律责任。如当事人不服第一审判决的,在判决书送达之日起十五日内可以提出上诉。二审程序流程基本与一审一致。

房屋买卖合同违约可以继续履行合同义务,出现合同违约情形,既可以去合同履行地的法院起诉,也可以去被告住所地的法院起诉,要向该法院提交起诉状,说明起诉的原因,提供原告和被告的身份信息,提交相应的证据,法院受理之后符合立案条件的,会排期开庭审理此案。

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