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买房怎么知道哪一层是设备层
发布时间:2022-07-12 18:16:25
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
设备层属于特殊的楼层,是用来放给水排水、电气、电梯机房等设备的楼层。那么在购买房屋的时候怎么看哪一层是设备层呢?如何进行辨别?
1、不同楼层的房屋,设备层不是固定的,比如在10层左右的建筑物,设备层通常会设置在地下室或者是顶层,而10-20层的建筑物,通常层高较低的一层就是设备层,而20层以上的建筑物,设备层通常都设置在顶层,不过不同的建筑物也会有所区分,因此还需要根据实际来看待。
2、设备层一般在地下室、顶层、中间层和屋顶这几层,如果不确定的话,建议咨询售房销售人员。暖气加压设备、消防水池、供水加压设备等基本置于地下室一层。若建筑物层数较高的,电梯机房置于顶层,科普设备层会放在住宅楼中间楼层。
设备层指高层建筑物中为消防逃生层、消防设备设施层、暖气供水、给水立管、采暖工供回立管、配电和弱电干管等设施且供人员进入操作的空间。
楼房设备层有什么影响
1、设备层指的是建筑物中,专为设置给排水、电气、采暖、通风、空调设备和管道,可供人员进入操作的空间层。由于建筑设备在运行中会产生声音和振动等,如果隔音和减振措施没有做好的话,靠近设备层的房间易受噪声和振动的影响。
2、此外,还有可能存在电压辐射,尤其靠近电井的住户。设备层在设计的时候,都会考虑到辐射问题,辐射量过大是不予交付的,因此对于设备层的辐射问题无需有太多顾虑。但是尽管一般不会产生很大的影响,但是在可以避免的情况下,还是尽量避免。
3、一般情况下,开发商在建楼房的时候,为了提高空间利用率以及销售率,设备层是不会选择在居住层的。所以大部分情况下,设备层都是在负一层或顶层,负一层为水电设备控制层,顶面为电梯设备控制层,对住户一般不会有有所影响。但是在选择楼层的时候,还是应该避免设备层,毕竟并非所有的开发商都可以将设备层所带来的影响完全规避。
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