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北京共有产权房申购流程
发布时间:2022-07-11 23:07:57
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
共有产权住房是指由政府和购房者共同出资建设的房屋,这类房屋的价格一般比同地段的商品房价格要低不少。想要在北京购买共有产权住房首先需要满足相应的条件,在满足条件后才能申请购买、那么北京共有产权住房的申购流程是什么?
1、项目公示
经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。
2、网上申请
网上申购期间内,申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。
在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并准备相关证明材料。
3、联网审核
市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。
申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。经审核通过的家庭,可取得申请编码。
对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核。
4、摇号名单公示
区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组,确定摇号家庭名单,并在其官方网站面向社会公示。
5、摇号配售
对符合条件的申请家庭进行公开摇号,确定选房顺序。
摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。
6、顺序选房
提前5个工作日,在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告。
申请家庭按照摇号确定的顺序选房,家庭放弃选房的,由后续家庭依次递补。
7、购房确认
开发建设单位核对申请材料,符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》,报区住房城乡建设委(房管局)复核。
复核通过的选房家庭可签订购房合同。
北京共有产权房申请条件有哪些?
1、申请人具有完全民事行为能力;
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);
3、家庭成员在京均无住房;
4、符合北京限购条件。
(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求,具体以各项目公告为准)
注:一个家庭只能购买一套共有产权住房。
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