非本人拿了房产证可以干什么

可以通过根据房产证上的相关信息制造假证，然后再通过这些假证办理授权申请，之后进行相关的违法活动，比如到机构办理抵押贷款，或在原房主不知情的情况下，将房屋出售或出租。不过，抵押贷款还是需要贷款人提供身份证，户口本，房产证，收入证明等材料的。

房产证如何办理？

1、提供所需材料：包括个人身份证明，譬如说身份证、户口本之类的，还有购房合同、贷款证明、测绘图、申请表等等材料。

2、进行产权登记：需要携带上述材料，向所在地的房屋管理中心提出产权登记申请。其工作人员会进行审核，申请人同时根据要求缴纳各种税费，并提交缴费凭据。审核通过后会出具一份领取单，上面有标注房产证的领取时间。

3、拿到房产证：等到规定时间，携带身份证去房管局领取房产证即可。

办理房产证有哪些细节要注意？

1、办理房产证涉及到产权登记或变更情况，所以每一个环节都是不能马虎的，办理时要准备相关的材料，确保要办理房产证需要的材料不少，而且一定要准确齐全，否则很有可能因为这个关系出现多次办理或者无法办理的情况，这就会给购买房产的人带来比较大的不便。

2、办理房产证涉及到房产各个权利人，因为在办理登记时，最好的所有人和共有人都要到场，进行签字确认，后续才不会有产权纠纷等问题。

3、办理房产证还涉及到各种费用缴纳问题，我们可以先去找相关人员咨询了解具体有哪些费用类型，同时也要知道这些费用的多少，譬如说契税就是很大的一块，它会根据购买房屋面积大小，以及是否为产权人购买的第一套房产等情况来变化，因此需要做好准备才行。