- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产证名字该如何写
发布时间:2022-06-22 14:22:33
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买房周就需要办理房产证,而办理房产需要些持有人的名字,那么关于房产证的持有人名字改怎么写又有很多说法了,那么房产证名字该如何写呢?我们一起来不看一下吧。
1、写准夫妻二人的名字
或许是大多数恋人的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。
2、写父母的名字
也许这是大多数男方家长的观点。他们认为,虽然房子买了是结婚用的,但毕竟恋人们还没有登记,有的期房还要等一年多才能交房,到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的,恋人们并没有什么投入,因此写父母的名字也比较保险。
3、写男方及父母名字
写男方极其父母的名字,这种做法也较为普遍,往往是因为男方的父母出了全部的首付款,未来还贷也主要依靠男方的收入,这婚房应算是男方家的财产。
4、双方父母和准夫妻名字
很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。
5、只写男方或女方名字
在由准夫妻中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。
房产证加名分类有哪些
1、原有名字的改变
因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可。
2、房产证名字减少
原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少。
3、房产证增加名字
这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
楼市讨论116群
112
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
指标房能不能拿到房产证
2024-04-02 09:33:18
4个回答
指标房有房产证吗
2023-01-03 16:18:27
4个回答
办房产证时契税滞纳金如何产生的
2022-08-29 21:23:14
4个回答
女母留下来的指标房没房产证能不能贷款
2015-10-13 20:49:40
1个回答
为什么指标房十年后才有房产证
2015-09-01 10:39:42
2个回答