40年产权公寓能提取公积金吗

40年产权的公寓不能用公积金。40年的产权公寓是商业性质的房屋，不属于住宅性质的，而商业性质的房屋不能提取公积金。根据公积金管理中心的相关规定，想要提取公积金的，必须要满足公积金的提取条件才行。

根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时。

非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时，公积金做遗产处理，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

40年产权的公寓能买吗?

1、40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。

2、购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。

40年产权公寓的优点有哪些?

1、面积：四十年产权的公寓面积一般把控在五十平米左右，所以中间没有什么承重墙。

2、价格：四十年产权的公寓一般会比周边的住宅更便宜一些，但不同城市之间也是有一定差异的。

3、地段：四十年产权的公寓地段一般都比较好，而且周边的设备也是非常不错的。

4、用途：四十年产权的公寓可以注册为公司，所以它是可以公用的。

5、租金：四十年产权的公寓租金也很不错，如果长期租赁的话，就可以变成一个不错的投资。