写字楼避难层能出租么

写字楼避难层不能出租。根据消防部门的有关规定，避难层不能随意更改用途。高层、超高层的避难层是为了发生火灾事故时，楼内人员逃生避险而设置的。任何单位和个人不得将避难层擅自改作他用，甚至是作为员工宿舍或对外出租，如有违反相关规定，可向消防部门反映情况或投诉。公安消防部门接到投诉后，会到场依法对该单位进行经济处罚，并责令其恢复原有的功能，还要对单位防火责任人将依法予以处理。

什么样的建筑有避难层?

并非所有的楼房都是有设计避难层的，这主要是因为一般来说，对设置避难层的建筑是有一定要求的。一是高度要求，特指100米以上的高楼;二是人流较大的公共建筑，一旦发生事故，伤亡将非常严重，即医院、商场、写字楼等超高层建筑。

避难层有什么用?

超高层建筑不但高度高、功能复杂、人员密集而且现代化程度高，通信设施、空调系统、机电设备和可燃装修材料众多，竖向管井也很多，一旦发生火灾容易产生烟囱效应、风效应，火势蔓延迅速，扑救困难。

发生火灾时楼内人员需紧急撤离，消防救援人员则要分秒必争地登高救火，这样往往会在楼梯间、走道内出现相互碰撞、拥挤不堪的现象，既影响疏散和灭火，又容易造成意外伤亡事故。

因此在高层建筑中每层或间隔一定层数设置避难区域，是解决这一问题最有效的办法。