- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房资金监管什么时候解除
发布时间:2022-05-30 18:27:10
作者:wuqi
来源:楼盘网
文章摘要:
无论是新房还是二手房交易,为了保证购房者的资金安全,购房资金监管需要开通专门的资金监管账户,那么买房资金监管什么时候解除呢?
如果是新房。买房资金监管是从你报名开始到楼盘摇号结束,在申请资金冻结的时候都会选择一个期限,期限到了由开发商统一解冻,大部分支持线上冻结资金的银行都可以在资金冻结成功之后,截屏相应界面作为冻结资金证明,如果提前解冻,银行便会告知开发商,购房者将失去摇号资格。现在大部分银行都支持线上解冻资金,下载银行官方APP,可以线上操作办理,线上办理的优点在于不受支行限制,购房者通过银行的线上电子账户与其支持的银行卡(任意支行)绑定,并将卡内资金转入这三家银行的电子账户中,就可以线上冻结。
二手房资金监管的流程是什么样的?
首先,买卖双方提供身份证件、所交易房产的房产证复印件,在银行开立账户并签订资金监管三方协议;
第二,银行按照三方协议约定冻结监管账户;
第三,买卖双方完成协议中的约定事项后,按约定向银行申请解冻、划转监管资金;
最后,银行审核证明材料无误后,办理监管资金解冻、划转手续。
以光大银行开展的资金监管业务为例,买卖双方只需持光大银行卡,并开通监管专用账户,当存入需要监管的资金后,可以锁定交易资金,当买卖双方约定的条件完成后,如过户手续办理完成,银行和买方确认无误后,即可放款给卖家,确保了购房资金的安全可靠。
买房监管资金多久到账?
资金监管一般是过户完成后15个工作日结束,之后买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下,一般当日或第二天到账。
楼市讨论21群
244
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
二手房资金监管怎么收费?
2024-03-25 14:24:59
4个回答
买房资金监管是归谁管
2023-12-05 09:58:16
4个回答
惠城金山湖新楼盘价格走势怎么样?最近是涨了还是跌了?
2023-08-24 15:25:31
1个回答
资金监管对卖房的坏处是什么
2023-02-08 09:39:29
3个回答
什么是预售资金监管
2023-02-08 09:39:08
3个回答
资金监管有哪些注意事项?
2022-11-08 09:43:50
4个回答