征信不好能不能办房产证

征信不好能办房产证，征信不好不影响办房产证，一般只有按揭贷款需要看征信，办房产证与贷款是两码事。征信不好对贷款有影响，申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

房产证办理程序是：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

影响个人征信的行为：

1、拖欠水费、电话费度等其他的相关费用，这些小事都会影响到自己的个人征信。

2、借款人负债过高的话。大多数人都已经有在购车贷款与买房贷款还款额超过借款人的月收入百分之五十，还有信用卡每月还款金额超过借款人的月收入百分之五十一样会被列入不良信用报告系统中。

3、借款人申请道办理个人贷款违约。凡是有未还贷款本息或者担保回人正在代还的现象;以资抵债近期、两年内有贷款展期等记录，一样会也被列入信用记录名单上。

4、借款人信用卡逾期。持卡者忘记还款或者一直拖欠不还的情况，1年内如果还款额次数超过六次也会被记录。