买房找中介还是找售楼部好一点

发布时间:2022-03-04 15:37:17

作者:wangjing

来源:楼盘网

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文章摘要: 大家在买房的时候主要是选择直接去售楼部或者找中介两种方式,那么这两种购房方式哪种更好呢?之间的区别又是什么?

买房找中介和找售楼部都各有各的好处,需要根据购房者的实际需求进行选择:

1、买房找售楼部的好处在于,对楼盘的信息掌握会比较及时,相对来说,对这个楼盘更加专业,通过售楼处的销售买房心理踏实。

2、买房找中介的好处在于,客户买房不会只看一个楼盘,中介会像卖二手房一样,根据客户的需求,匹配和推荐最符合客户需求的两三个楼盘。给客户合理的购房建议,并带客户做对比,减少客户购房的时间成本。

综合来说,通过售楼部买房还是中介买房都是可行的,总之,还是需要根据自身的购房需求进行选择合适的购房渠道。

售楼部2.jpg

售楼部和中介的区别有哪些

1、掌握状况

如果是通过中介来购买房屋的话,那么买房人可以在很短的时间内就能对楼盘开发的进度、楼盘出售价格、购房性价比、开发商实力及购房安全程度等方面都有一个比较全面、清晰的了解。

如果是去售楼处购买房屋的话,那么买房人对开发商的楼盘状况就会不怎么了解,只能听售楼小姐给自己介绍的相关内容。

2、信息来历

中介一般都会对自己所在城市所有的房源、户型、楼层、价格等方面都有比较详细的了解,从而可以让买房人有一个很好的对比,然后再做出准确的购房计划。

如果是去售楼处购买房屋的话,那么买房人对房屋所在城市的状况不能全面了解,而且即便买房人想知道,也必须一个个楼盘自己去了解,这样是非常费时吃力的,而且不一定能得到一个满意的信息。

3、需要支付的本钱

如果是经过中介购房的话,那么买房人需要支付一定的中介费,但是买房人一般也可以得到适当的优惠折扣,尤其中介往往和开发商或者是二手房卖房人签订了优惠合同,中介类似于团购,所有买房人经过中介购房也可以获得适当的购房优惠折扣。

如果是去售楼处购买房屋的话,因为买房人是单个人的购房,除非开发商老板或者是楼盘出售总监是买房人的亲属,这样买房人就可以得到优惠,否则一般情况下买房人很难得到低折扣优惠的。

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