栋与幢的区别

栋是人所居住使用的一幢建筑里的单元，而幢是建筑的整体性划分的。栋是计量单位，幢除了是计量单位还可以作描述单位。栋是形声字，是单体建筑物或构筑物的通称。幢是指房屋的栋数。如：一幢房屋。

买房楼间距多少合适？

1、按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。

2、按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

3、一般情况下，我们也可以用这样一个公式：楼高：楼间距=1：1.2；把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。

什么是楼间距？

楼间距一般就是指相邻的两栋楼之间的外墙水平距离。再加上朝向问题，我们大多考虑南北向的楼间距。楼间距具体来说分为前后间距和左右间距两种。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距会造成哪些影响？

1、采光

楼间距对采光的影响是最大的。如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。

2、通风

楼间距对通风的影响是非常大的，一般来说楼间距越宽，通风效果越好。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

3、噪音

楼间距的大小是会对隔音效果有一定影响的。一般来说，楼间距越宽，隔音效果越好；楼间距越窄，隔音效果会相对差一点。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

4、隐私

现代人对隐私的保护意识是非常重的。而楼间距对生活隐私的影响是十分大的。楼间距过近，两座楼之间很容易通过窗户看到对方，这样会使生活十分不方便。

5、安全

楼间距的宽窄对居住者的安全有着至关重要的影响。有些小区的楼间距过窄，再加上小区内总是有人将车放在道边，严重阻碍了内部行车。楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视。