盛世中天·文庭雅苑的居住舒适度怎么样？产权年限是多少年？

答：盛世中天·文庭雅苑容积率1.9，绿化率36%，是一个具有一流自然环境和人文内涵的综合性高尚社区，居住舒适度高。产权年限是50年。售楼热线: 400-819-2062 转 153

2022-03-29 13:08:27

吴江50年产权的住宅是怎么回事

答：50年产权的房子也是可以上市交易买卖的，只不过房屋所在土地为商业用地，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地的房子，水电费计费标准以商业为标准，比居民标准会更贵。所以这类房子被人们称为“商住房”。一般50年产权的房子，不能保证可以住5年。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住。至少都要三年左右时间。而这样，业主真正拥有的时间可能会远远低于50年。所以购房时，要注意查看土地使用权证，算好房子还能住多少年。剩余年限越少，房价肯定要打更多的折扣。

2022-03-29 10:06:31

陇南50年产权但性质为住宅怎么办

答：50年产权但性质为住宅的房子在房地产市场被成为“商住两用楼“，具有房屋地段好、投资门槛低和房子不限购等等优势，也具有生活使用费用更高、房屋契税不享受减半优惠、银行贷款受到限制、户型朝向不好、房屋产权。住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。

2022-03-29 10:10:31

鸿欣雅居的开发商是谁？产权年限是多少年？

答：鸿欣雅居的开发商是新疆瑞商房地产开发有限公司；产权年限为50年。售楼热线400-819-2062 转 636

2022-03-28 15:53:35

碧桂园天誉的交通是否便利？产权年限是多少年？

答：项目择址于城市发展重点板块一一红光山会展片区，位于苏州路东延(龙盛街)与七道湾路交汇处向北丝200m，会展大道、红光山路、喀什东路、河滩快速路等重要城市主干道组成多维交通路网，四通八达，出行方便。产权年限为50 年。详情请拨打电话400-819-2062 转 125咨询

2022-03-25 15:45:56

50年产权但性质为住宅是怎么回事

答：产权50年的住宅房，实际上指的是房屋所占土地的土地使用权年限，也就是土地的使用权年限50年。所以不管是买的50年产权或者是70年产权的房子，结果都是一样的，若是再细化一点，只是在土地使用权的续期上有早一些或晚一些的区别而已。

2022-03-24 09:52:39

领地天境云著是多少年产权的？周边有哪些公园配套？

答：领地天境云著住宅产权年限为50年。周边配套有植物园、独好游园、新城公园、铁路主题公园等公园配套。售楼热线: 400-819-2062 转 404

2022-03-22 15:40:58

阳光锦程物业费是多少？产权是多少年的？

答：阳光锦程物业费为2.20元/㎡·月 ，房屋产权年限为50年。详情可拨打电话：400-819-2062 转 262

2022-03-17 17:55:00

丽都·安平府产权年限是多少？附近有学校吗？

答：丽都·安平府产权年限是50年；项目位于乌鲁木齐市高新区银川路777号，周边汇集妇联幼儿园、师大附中附小、56中、66中、78中等优质教育资源，畅享一站式全龄教育体系，园区内配建幼儿园，社区周边教育氛围浓厚，为孩子铺就锦绣前程；售楼热线: 400-819-2062 转 106

2022-03-04 12:40:20

50年产权住宅房到期后怎么办

答：50年产权住宅房到期后可以申请续期。一个房屋的产权是由土地使用权和房屋所有权两部分构成的，房屋的产权通常是说的土地使用权，房屋的所有权是归业主永久拥有的，所以当房屋产权到期之后，只需要重新缴纳土地出让金，就可以获得土地的使用权，可以继续正常居住。房屋的产权通常分为50年和70年两种，在性质上有所不同，50年产权的通常是商业用地，70年产权是住宅建设用地，使用期满之后是自动续期的，非住宅的建设用地期满后就需要按照法律的规定，依法办理进行续期。

2022-02-10 05:57:32

公寓50年产权到期后怎么办

答：公寓也被叫做商品房，如果商品房的土地使用权到期，是可以进行自动续期的。根据我国城市房地产管理中的法律规定可知，在土地使用权合同约定年限期满之后，如果土地使用者需要继续使用土地，可以在期限满一年的时间之内申请续期。除了根据社会公众的利益需要收回的土地之外，其他土地的续期申请是应当予以批准的。在进行续期的时候，当事人需要重新和有关部门签订土地使用权的出让合同，然后按照相关规定提供自己的土地使用权出让金。

2022-01-11 18:02:24

40、50年产权的房屋有哪些弊端

答：40、50年产权的房子它的水、电费等不是按普通楼房来收取的，而是按商用价格来收取。同时商业收取的费用比家用费用贵一倍左右，虽然很多开发商为了售出更多的楼房做出了减少费用的相应政策，但是具体怎么交这笔费用要等交房以后才知道。一般住宅如果是第一次购买或是未来转让时，它的契税都可以享受减半的政策，一般为1.5%。但是40、50年产权的房子它的契税是按3%收取的，要比一般住宅多出很多。产品结构受影响：因为物业受到房屋朝向和采光等问题较少，所以建房没有那么规范，使得居住舒适度比普通住宅要差些。此外这些建筑一般没有阳台、空中花园等，有的房型采光也不是很好。

2022-01-04 14:02:31

50年产权的房子是什么性质

答：50年产权的房子有三种类型的性质，分别为：住宅性质的产权、商业性质的产权以及工业性质的产权。具体情况，需要在购买的时候提前询问开发商。50年产权的房子有非常多的优点，其一，这类房子的地段比较好，因此无论是出售还是出租都非常容易。其二，50年产权的房子均价比较低，因此就会减少很多购房的压力。其三：50年产权的房子具有过渡性，非常适合单身贵族。

2021-12-26 22:24:53

房产证写的住宅性质,土地证上面只有50年产权,以哪个为准

答：以土地使用权证上为准。土地使用权证上出让土地使用权的到期日，是从拿到土地的（出让日）算起的。土地出让后，开发商不一定马上开工建设（屯地）、建设需要时间（3-5年）、建成后不一定马上销售，所以购房人是得不到70年的土地使用权的。

2021-12-22 13:41:48

50年产权的房子是什么?会不会有什么影响呢

答：目前市场上的房子可以根据使用性质来分，有用来居住的住宅性质的房子，也有用来做生意的商业用途的房子，还有就是工业生产使用的房子。这些房子都有相应的产权年限，50年产权是指对该房子所在土地的使用的年限为50年，而对于该房子的使用产权是可以终身享有的。相比之下，商业用房大多是50年产权。50年产权的房子一般不会有什么影响。

2021-12-17 11:23:25