共为您搜索到446条关于“买房契税”的问答
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购房契税一般要缴纳多少
答:购房契税的缴纳金额会根据房屋的面积、购买人家庭成员数量、购买的房屋类型等因素而有所不同。一般来说,对于90平方米以下的普通住宅,契税税率为1%,90-144平方米的住宅税率为2%,144平方米以上的非普通住宅税率为3%。对于商业和工业用途的房屋,契税税率可能会更高。另外,如果是第一次购买普通住房,契税可以减半;如果买的是第二套改善性住房,契税税率则按3%计算。需要注意的是,具体税率和应纳税额的计算方式可能会因地区和政策等因素而有所不同,建议在办理前咨询相关机构获取准确信息。
2023-11-23 17:21:27
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购房契税是交给哪个部门
答:购房契税一般要交给当地的税务部门。通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,可以凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,去当地税务部门办理缴纳手续。请注意,具体缴纳流程可能因地区和政策等因素而有所不同,建议在办理前咨询相关机构获取准确信息。
2023-11-23 17:20:59
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购房契税要本人去交吗
答:购房契税不一定要本人去交。一般来说,缴纳契税有两种方法:1、直接到开发商或代办人处缴纳,缴纳后务必保留好缴纳凭证。2、提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印),让代理人去办理契税。请注意,如果是委托他人代办,一定要向代缴的人索取契税完税证明,此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。以上信息仅供参考,如果还有疑问,建议咨询专业人士。
2023-11-23 17:20:11
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购房契税一般是什么时候缴纳
答:购房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。根据《契税暂行条例》第一条的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。请注意,具体缴纳时间可能会因地区和政策等因素而有所不同,建议在办理前咨询相关机构获取准确信息。
2023-11-23 17:18:11
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广州买房如何交契税
答:1、准备材料:购房者需要准备好身份证、购房合同、产权证等必要材料。2、确定契税金额:根据房屋面积、价格等因素确定契税金额。广州的契税政策是,首套房90平方米以下的契税为网签价的1%,首套房90-144平方米契税为网签价的1.5%,其他情况下的契税为网签价的3%。3、提交申请:购房者需要向相关部门提交契税申请,并填写契税申请表。4、缴纳契税:在申请获得批准后,购房者需要在规定时间内完成契税缴纳。
2023-11-17 09:31:33
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如何查买房契税有没有交
答:1、直接查看契税发票:在购房时,契税发票是作为购房的重要凭证之一。因此,您可以直接查看契税发票的存根联,发票上面会有房产面积、成交价格等信息,以及契税的完税情况。如果契税已经缴纳,发票上面会有相应的盖章和注明。2、到房地产交易中心查询:各地方都会有房地产交易中心,您可以带上身份证等相关资料前往查询。他们会提供房屋交易的相关信息,包括契税的缴纳情况。3、通过税务部门查询:契税的征收属于税务部门的职责范围,因此您也可以直接联系当地的税务部门进行查询。他们可以根据您的个人信息和房屋信息,查询到契税的缴纳情况。
2023-11-16 09:42:47
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契税补贴是直接去税务局办理吗?还是去房管局
答:购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴;市房产局在受理补贴申请并核实汇总后,提交市地税局核实。
2023-11-15 09:34:10
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契税是在大证出来后才能缴纳吗
答:契税是网签以后就可以交的,等到大证出来以后再交契税可能会导致办理房产证更慢一些,还有可能会有契税延期的。
2023-11-09 10:07:00
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买房2年一直没交契税怎么办?
答:买房2年一直没交契税,逾期办理的话是要交滞纳金的,规定业主收到住房之后,需要在90天以内,凭购房合同,买房不动产统一销售票据,身份证,户口本,婚姻情况证明,到房管部门缴纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期办理,每天有万分之五的滞纳罚金。
2023-11-07 13:50:01
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契税早交晚交有什么区别?
答:契税早交和晚期的区别就在于办房产证的进度,缴纳契税是办理房产证不可或缺的一个环节,早交契税就能早点拿到房产证,晚交契税自然就会晚点拿到房产证。
2023-11-07 09:21:48
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契税是买房就要交吗?可以不交吗
答:契税必须要缴纳,这是买房过程中不可避免的一笔费用,无论房子满几年,买的房都要按规定缴纳契税。在一手房和二手房的买卖中都要按规定缴纳契税,通常是由买方缴纳。
2023-11-06 09:45:54
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买房契税比例多少
答:买房时契税税率为1-3%,个税税率为全额的1%或差额20%,详情标准如下:①家庭首套住宅,面积小于等于90平方米,契税为1%;面积大于90平方米,契税为1.5%。②家庭第二套住宅,面积小于等于90平方米,契税为1%;面积大于90平方米,契税为2%。③家庭三套及以上,不论大小契税为3%。④商业用房,不论大小契税4%。
2023-11-01 09:31:24
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买一手房契税多,还是买二手房
答:买新房和二手房相比,二手房费用高。两者所需要缴纳的税种不同,新房交易税费仅需要交纳契税即可,契税按照房屋的面积按照比例交税,如果房屋的面积在90平以下,按照1%交税,如果房屋面积在90平以上,按照 1.5%交税
2023-10-31 09:05:05
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买房首付和契税一起交吗
答:买房首付和契税一般不是一起交的,交完首付后需要等合同网签备案以后才可以交契税,交早了契税如果交易没有达成反倒需要退税。
2023-10-30 15:36:02
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首套房契税要怎么算
答:第一套房契税的计算是:90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
2023-10-30 13:39:34
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