共为您搜索到20条关于“购买新房流程”的问答
-
恒昌学府能买吗?
答:恒昌学府可以买的 ,开发商实力还是不错的,
2023-11-12 10:58:26
1个回答 -
售楼部买新房都是什么流程
答:1、准备好材料买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。2、看房买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。3、签合同确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据。4、办手续经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成。
2023-06-02 08:51:42
3个回答 -
购买新房定金一般交多少
答:1、购房定金的数额由当事人约定;但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-03-17 15:38:23
4个回答 -
宝龙世家能买吗?
答:宝龙世家能买,品牌房企,放心购买,
2022-12-30 16:07:42
1个回答 -
售楼处买新房要办理什么手续?
答:1、准备好原材料买房前,准好身份证件、户口簿及个人收入证明、结婚证明。 2、看房子买房前,最先需看房,看土地资源和房屋产权是不是确立,是不是有遗留下纠纷案件。留意房产证上的客户名字与售楼者是不是一致。弄清楚建筑类型,集资房需企业盖公章后才可以买卖,经济实用房住够五年才可以买卖。如果是预售房,就了解房地产商能否具有“五证”。 3、签订合同确定彼此真实身份后,在签订合同前,核查中介公司资质,看是不是办了工商注册办理手续,确定别人是卖主的合理合法委托人。在签合同时,需交纳首付或订金,卖主出示收条。 4、办理手续经一系列办理手续后,将进到买房环节,房子总面积测绘工程、房子价值评估、房屋产权产权过户、获得回执表。在买房后,要尽早办完房产证,并催促卖家迁移户籍。不可以私下交易,产权年限产权过户须有关部门才可以进行。
2022-08-22 15:18:48
1个回答 -
买新房要办什么手续?要什么资料
答:1、购买新房需要确认符合买房的条件:是否是首套房屋,并且还要确认银行资信好不好。选择的贷款方式是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。2、购买新房公积金贷款需要注意的事项:公积金帐户已满半年的贷款最高额度是三十万,夫妻双方可以一起贷款的最高额度是八十万。买新房需要准备以下的材料:定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。
2022-07-31 23:48:41
4个回答 -
买新房能砍价吗?买房流程是什么
答:买新房能砍价,一般都是能谈下来一些优惠的,但具体要以项目的实际情况为准。买房流程:1、选房,实地看房要看楼盘的硬件条件;2、签订认购书,需要缴纳一定的定金;3、签订购房合同,开发商的口头承诺要写进合同;4、进行付款,付款后可以验房;5、装修入住,签署管理公约以及交付物业管理费用;6、办理产权证,到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
2022-07-31 23:47:41
4个回答 -
腾冲碧桂园值得购买吗?
答:腾冲碧桂园值得购买,大开发商,大品牌,专注房地产行业多年,无论是作为刚需还是旅居置业都是不错的选择。
2022-05-13 15:06:06
1个回答 -
售楼处买新房要办理什么手续?
答:1、准备好材料买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。2、看房买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。3、签合同确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据。4、办手续经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成。
2021-09-10 09:46:54
5个回答 -
买新房可以砍价吗?
答:买新房可以砍价,一般情况下,买新房砍价的话,可以砍掉3%—5%。但是具体还是需要看你的砍价技巧,以及开发商的底价是什么。其实新房相较于二手房来说,其砍价的难度会比较大一些。因为开发商是统一定价,就算与中介公司合作,给他们折扣点,但是普通购房者也很难从中介手中得到想要的折扣点。毕竟给你的折扣点越多,那么他们得到的就越少。但是也不排除有些中介薄利多销的营销手段,将折扣点直接给到购房者。
2021-08-27 18:17:31
4个回答 -
临湾府绿化率是多少?
答:临湾府绿化率是31%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”,其范围比较宽泛,可以说只要有草皮覆盖的地方,都可以算作是绿化面积。
2021-08-26 09:31:18
1个回答 -
买房认购是购买的意思吗?
答:买房认购不是购买的意思,买房认购是指《房屋认购协议书》,商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
2021-07-06 09:31:46
3个回答 -
买新房的流程是什么?该注意哪些事项?
答:买新房的流程:买房准备--看房选房--签订合同--选择付款方式--收房验房--办证入住。注意事项:1、按照合法程序和标准签订合同;2、事先约定交房时限;3、明确双方违约责任。
2021-05-29 09:11:50
1个回答 -
买新房的详细交易流程是什么?
答:买新房的交易流程包括:准备买房-->看房选房-->认购签约-->办理贷款-->收房验房-->办理产权证。
2021-05-29 09:04:43
1个回答 -
长沙买新房要摇号吗?
答:长沙买新房要摇号,摇号的流程如下:1、明确摇号范围:本市限购区域范围内所有新建商品住房项目,凡累积购房客户大于可供房源的项目,应采取公开摇号方式销售商品住房。2、申请摇号公证:开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请,并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。3、发布摇号公告:开发企业在办理商品房预售许可后,应拿出公示后的准售房源进行摇号销售,于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。4、进行购房认筹:开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹,接受购房认筹时间不得少于3个工作日。开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策。5、进行摇号排序:开发企业按照公证机构审核后的摇号方案、选房程序,进行商品房住房销售公开摇号。摇号排序除生成与房源数量对应的名单外,还须生成房源数额30%的候补名单。6、按序依次选房:摇号完成后,购房人依照排序名单依次选房,并当场签订认购书。选房结束后,编制《购房名册》。该购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源,依照候补名单按序替补。
2021-03-16 18:34:59
1个回答