售楼部买新房都是什么流程

其他2条回答

• 

  130****4417

  2023-06-03 00:28:05

  1、准备好原材料
  买房前，准好身份证件、户口簿及个人收入证明、结婚证明。
  2、看房子
  买房前，首先要考虑房，看土地资源房屋产权年限是不是确立，是否存在遗留下纠纷案件。留意房产证上的居民名字与售楼者是否一致。弄清楚房屋种类，集资房需单位盖章之后才能买卖，经济实用房住够五年才可以买卖。假如是预售房，就明白房地产商是否具有“五证”。
  3、签订合同
  确定彼此身份后，在签订合同前，核查中介公司资质，看看是否办理了工商注册办理手续，确定对方是个卖主的合理合法委托代理人。在签合同时，需要缴纳首付或订金，卖主出示收条。
  4、办理手续
  经一系列相关手续，正在进入买房环节，房屋总面积测绘工程、房屋价值分析、房屋产权过户、获得回执表。在买房后，要尽早办完房屋产权证，并督促卖家迁出户口。不可以私下直接交易，产权过户须有关部门才能实现。

  查看全文  0
• 

  133****4213

  2023-06-02 15:18:58

  1、准备好材料
  买房前，准备好身份证、户口簿、收入证明和结婚证明。
  2、看房
  在买房之前，首先要看房子，看看土地和房子的产权是否清楚，是否有遗留的纠纷。注意产权证书上的业主姓名是否与卖方一致。找出房屋类型，集资住房需要单位盖章交易，经济适用房交易五年。如果是未来的房子，你就会知道开发商是否有“五份证书”。
  3、签合同
  确认双方身份后，在签订合同前，检查中介资格，看是否办理工商登记手续，确认对方是卖方的合法代理人。签订合同时，应支付首付或定金，卖方应出具收据。
  4、办手续
  经过一系列程序后，将进入购房阶段，房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权转让、收据。买房后，尽快办理产权证书，督促卖方迁出户口。不能私下交易，产权转让必须由有关部门完成。

  查看全文  0