共为您搜索到171条关于“逾期交房”的问答
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逾期交房的免责情形有哪些
答:逾期交房一般有以下免责情形:1、出现不可抗力事件,如疫情、台风、洪水等。2、发生合同中免责条款约定的事件。3、出现非出卖方所能控制的社会异常事件,如罢工、骚乱等。
2022-06-14 07:03:38
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逾期交房的违约责任包括什么
答:逾期交房的违约责任包括:购房人不要求解除合同的,售房人应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向购房人支付违约金;购房人要求解除合同的,售房人应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。
2022-06-11 15:54:09
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逾期交房属于简易程序类的案件吗
答:逾期交房事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的属于简易程序类的案件。对简单的民事案件,原告可以口头起诉。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理,以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件,也可以另定日期审理。
2022-06-11 16:23:12
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期房逾期交房要怎么处理
答:期房逾期交房经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2022-06-11 10:48:46
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如何约定卖方逾期交房责任
答:卖方逾期交房责任的约定如下:买方不要求解除合同的,卖方应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向买方支付违约金;买方要求解除合同的,卖方应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付其他相关损失。
2022-06-10 18:09:54
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延期一个月交房是否算逾期交房
答:延期一个月交房算逾期交房。经催告在合理期限内履行的不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可以根据房屋买卖合同中的约定比例来计算,或者以天数为基础,按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。
2022-06-11 09:00:53
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商品房逾期交房责任应怎样界定
答:商品房逾期交房责任应界定为:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2022-06-11 00:05:19
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延期一个月交房算逾期交房吗
答:延期一个月交房算逾期交房。经催告在合理期限内履行的不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可以根据房屋买卖合同中的约定比例来计算,或者以天数为基础,按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。
2022-06-09 01:17:26
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怎么约定卖方逾期交房责任
答:卖方逾期交房责任的约定是:买方不要求解除合同的,卖方应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向买方支付违约金;买方要求解除合同的,卖方应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付其他相关损失。
2022-06-08 06:40:27
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房子逾期交房一般赔偿如何处理呢
答:房子逾期交房的,首先可以判断购房合同中是否有约赔偿定,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方及时履行义务,进行交房,造成损失的给予赔偿。
2022-06-07 06:07:46
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逾期交房什么意思
答:逾期交房的意思是指,房屋出卖人在签订购房合同后,再约定的交房期限内没有将房屋物权转让给房屋买受人的情况。卖家逾期交房首先可以进行催告,催告仍不履行的可以申请调解,或者向人民法院起诉,如果有仲裁条款或仲裁协议的可以申请仲裁。如果经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,解除权人请求解除合同的,应予支持。
2022-06-07 09:33:43
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逾期交房是否属于简易程序类的案件
答:逾期交房事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的属于简易程序类的案件。对简单的民事案件,原告可以口头起诉。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理,以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件,也可以另定日期审理。
2022-06-06 23:50:19
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逾期交房问题的法律解决途径
答:逾期交房的法律解决途径是向法院提起诉讼。房屋买受人和开发商签订的购房合同中对房屋交付的时间和方式等情况都有明确规定,开发商逾期交房属于违约行为,需要承担违约责任。
2022-06-05 19:39:10
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开发商逾期交房怎么维权
答:开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方及时履行义务,进行交房,造成损失的给予赔偿。
2022-06-01 22:30:41
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逾期交房有哪些表现形式
答:逾期交房的表现形式:1、开发商未取得商品房预售许可证;2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住;3、开发商一房二卖或多买,致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。
2022-06-01 08:20:49
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