房子需要满几年才能过户给子女

答：房子需要满几年才能过户给子女要看当地的具体规定，有的地方不满5年就可以过户，有的地方则需要满五年才可以交易过户。

2022-12-16 16:03:49

房产过户需要提供的证件有哪些

答：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书，经公证的房地产继承证明文件，房地产交换协议书，房地产分割协议书；5、如果是已设定抵押权的，那么应提交抵押权人同意的书面文件。

2022-09-30 00:11:14

办理房产过户要离婚证吗

答：如果是一般情况,房产过户不需要离婚证。房屋是否可以过户跟是否有离婚证无关。因为房屋过户通常具体需要双方当事人的身份证、户口本、房产证等资料。

2022-09-27 09:09:49

房产过户办理流程是怎么样的

答：办理房产过户需要携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房管局提出过户申请；缴纳税费，办理核税缴税手续；领取受理通知单，房管局核发过户单。

2022-08-16 17:20:58

房产过户买方可以委托别人代办吗

答：房产过户买方可以委托别人代办，不过是需要公证的委托书的，做好委托公证以后就可以由受托人代办了。

2022-03-05 14:20:22

房产过户需要什么手续和费用？

答：1、需要的手续①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：①若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;②若非住宅转移，还需提交二手房土地使用权证书;③当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证;④二手房房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;⑤若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;⑥若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。2、过户费用（1）房产过户交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖主承担50%费用。（2）房产过户合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。（3）房产过户契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。（4）房产过户权证印花税：5元/本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。（5）过户手续费：50元/套。

2021-07-09 16:34:46

房产过户买方需要什么资料？

答：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

2021-05-06 13:38:03

父母怎么把房产过户给子女

答：1、出让以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、赠与以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。3、继承以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

2021-03-17 15:17:37

直系亲属房产过户需要什么手续？

答：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

2021-03-04 16:23:18

房产过户给子女新规定2021

答：1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2.评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5.出新房产证如父母与子女之间的赠与则免除契税

2021-03-01 10:17:44

直系亲属过户房产需要什么手续？

答：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

2020-12-03 16:37:58

房产过户去哪儿办理 房产过户办理流程有哪些

答：您好直接去房管局就能办理

2016-11-30 20:43:16