共为您搜索到804条关于“房屋买卖合同”的问答
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房屋买卖合同在先保全在后怎么处理
答:房屋买卖合同在先保全在后购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,购房者可以向上一级人民法院申请执行。
2022-10-08 10:03:15
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房屋买卖合同怎么去撤销呢
答:房屋买卖合同的撤销可由当事人协商。自行解除,协商不能达成一致的可以申请仲裁或者提请诉讼,请求仲裁机构作出裁决或者人民法院作出判决,依法予以撤销,合同被撤销后自始至终无效。
2022-10-08 18:14:18
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房屋买卖合同中的违约金额的最高是多少
答:房屋买卖合同中的违约金额的最高是:造成损失的百分之三十。法律上没有明确规定违约金占总金额的百分比,一般认为当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十,均为合理。
2022-10-08 17:12:24
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房屋买卖合同的违约金可以高于合同金额吗
答:房屋买卖合同的违约金可以高于合同金额,最高为实际损失30%,超过实际损失30%的部分无效。违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,造成的损害较大时违约金可以适当上浮。
2022-09-30 06:09:59
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房屋买卖合同就是购房合同吗
答:房屋买卖合同就是购房合同,只是叫法不同,房屋买卖合同或者购房合同应当包括当事人名称或者姓名和住所、房屋基本状况基础信息等内容,以书面形式进行签订。
2022-09-30 08:57:47
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房屋买卖合同的违约金能不能高于合同金额
答:房屋买卖合同的违约金能高于合同金额,违约金最高是实际损失的30%。房屋买卖合同的违约金可以双方在合同中协商约定,一般按照合同约定的数额计算,同时可以根据违约情形判断实际损失。
2022-09-30 06:27:02
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房屋买卖合同可以签订口头合同吗
答:房屋买卖合同可以签订口头合同。房屋买卖过程中有证据证明存在口头合同的,口头合同具有法律效力。无人(两个以上无利害关系的人)和无证据证明口头合同存在的,一般情况下认定无效。
2022-09-30 09:07:44
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房屋买卖合同感觉太坑了可以起诉无效吗
答:房屋买卖合同感觉太坑了可以起诉无效,当事人可以依法向辖区法院提起合同无效的确认之诉。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,确认合同无效的权利属于形成权,涉及确认之诉的,一般不受诉讼时效限制。
2022-09-29 20:58:47
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房屋买卖合同可以是口头的吗
答:房屋买卖合同可以是口头的。口头约定房屋买卖需要当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,合同内容不违反法律强制性规定,同时应当注意收集口头合同订立过程中的文书、资料、来往函件等材料,以此证明双方合同关系的存在。
2022-09-30 05:45:38
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房屋买卖合同感觉太坑了是否可以起诉无效
答:房屋买卖合同感觉太坑了可以起诉合同无效。房屋买卖主体不适格的、买卖行为意思表示虚假的、买卖行为恶意串通损害他人合法权益的、买卖行为违反法律法规强制性规定的、买卖行为违背公序良俗的,合同应当认定无效。
2022-09-30 10:42:28
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房屋买卖合同履行地
答:房屋买卖合同履行地应以合同双方当事人的约定为准,没有约定或约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议,无法达成补充协议的按合同有关条款或交易习惯确定,给付货币的在接受货币一方所在地履行,交付不动产的在不动产所在地履行。
2022-09-29 23:54:00
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房屋买卖合同标的物不明确
答:房屋买卖合同标的物不明确双方可以协商进行补充、订立补充协议,双方经沟通无法达成补充协议可以按合同有关条款或交易习惯确定,对标的物的内容进行确定。
2022-09-30 16:43:32
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房屋买卖合同公证处公证流程
答:房屋买卖合同公证处公证流程如下:当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作笔录,出具房屋买卖合同公证书。
2022-09-30 01:21:10
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房屋买卖合同买方贷款没成功
答:房屋买卖合同买方贷款没成功应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,或者转寻其他商业贷款,仍然贷款不成的可以解除合同,向卖方承担相应的违约责任。
2022-09-30 06:56:15
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房屋买卖合同标的物不明确怎么办
答:房屋买卖合同标的物不明确的处理是:双方可以协商签订补充协议,无法达成补充协议可按合同有关条款或交易习惯确定,仍然无法确定的可以按照有利于实现合同目的的方式履行。
2022-09-30 00:00:34
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