共为您搜索到802条关于“房屋买卖合同”的问答
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房屋买卖合同签字就会生效吗
答:房屋买卖合同不是签字就生效。要看具体的事实和情况,关键要看合同是如何签订和如何约定的。能够依法生效的合同除了需要双方当事人签字外,还必须满足当事人主体适格且意思表示真实以及合同约定内容不违反法律法规和公序良俗等要件。
2022-10-27 09:17:17
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房屋买卖合同编号在哪
答:房屋买卖合同编号在顶部右上角的位置即可看到,购房者可持身份证到当地房管局查询房屋买卖合同是否备案,或者登录房管局网站输入密码即可查询房屋买卖合同相关信息。"
2022-10-11 22:55:22
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买卖房屋协议书有效吗
答:有效,购房合同是与开发商或个人签定的购买房产的协议,没有产权证之前不能确定是否交缴纳了国家应该收的各项税费,所以不能确定产权的完整性。有房产证,就能证明房产的真实性和合法性。次新房以购房合同居多,一般都还是办了房产证的,这对房屋交易,没有影响。
2022-10-09 17:40:08
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房屋买卖合同签完了,想要退房行吗
答:根据我国目前的法律规定,可以把法律支持的退房理由分为两大类,一类是法定解除权,即不管当事人之间的合同是否有规定,只要有一些特定的违约行为出现,法律直接允许合同一方行使解除权。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿责任。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
2022-10-09 13:33:59
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房屋买卖合同签字完后,还要公证吗
答:房屋买卖合同签订后不必须经过公证,依法成立即生效。房屋买卖协议是一种民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
2022-10-09 13:33:24
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房屋买卖合同签订后多久必须过户
答:房屋买卖合同签订后15至30个工作日可以过户。办理房屋过户应持房产证、身份证、户口本、买卖合同到不动产登记中心申请变更登记手续,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
2022-10-09 13:32:42
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房屋买卖合同签订后,一方反悔怎么处理
答:买卖合同签订后一方后悔的,首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失等。
2022-10-09 13:32:06
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房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别
答:房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是:房屋买卖合同是对房屋的所有权、使用权等权利进行转让达成一致意见签订的合同,自双方达成一致意见成立生效。房屋买卖定金合同是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保,自交付定金成立生效。
2022-10-07 23:58:38
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房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是什么
答:房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是:1.买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权,定金合同的本质是以金钱作为担保;2.买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效,定金合同自定金交付时生效。
2022-10-08 08:36:30
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房屋买卖合同约定不明如何解决,购房合同无效的情形是什么呢
答:房屋买卖合同约定不明解决如下:合同约定不明确的,当事人可以协商该条款、依法制定补充协议,不能达成补充协议的,可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。购房合同无效的情形是:主体不适格的、恶意串通损害他人合法权益的、以虚假的意思表示签订的、违背公序良俗的、损害社会公共利益的、违反法律强制性规定的。
2022-10-08 08:09:03
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房屋买卖合同约定不明如何解决,购房合同无效的情形有什么
答:房屋买卖合同约定不明可以补充约定,补充约定不明确的可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。购房合同无效的情形有:合同主体不适格的;合同主体恶意串通损害他人合法权益的;合同主体以虚假的意思表示签订的;合同内容违背公序良俗的;合同内容损害社会公共利益的;合同内容违反法律、行政法规强制性规定的。
2022-10-07 21:32:37
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房屋买卖合同约定不明怎么办,购房合同无效的情形
答:房屋买卖合同约定不明当事人可以通过协商的办法订立补充协议,使合同具体化和明确化,不能达成补充协议时,可以按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定时,应当适用法定补充原则。购房合同无效的情形有:主体不适格的无效,意思表示虚假的无效,违背公序良俗的无效,恶意串通损害他人合法权益的无效,损害社会公共利益或违反法律强制性规定的无效。
2022-10-08 10:34:08
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房屋买卖合同约定仲裁,法院能受理吗
答:房屋买卖合同约定仲裁,法院不能先行受理。发生合同纠纷时,对于未申请仲裁提起诉讼的,人民法院不予受理,当事人申请仲裁后对于仲裁裁决结果不服的,方可提起诉讼。
2022-10-08 01:25:58
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房屋买卖合同在先保全在后怎么处理
答:房屋买卖合同在先保全在后购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,购房者可以向上一级人民法院申请执行。
2022-10-08 10:03:15
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房屋买卖合同怎么去撤销呢
答:房屋买卖合同的撤销可由当事人协商。自行解除,协商不能达成一致的可以申请仲裁或者提请诉讼,请求仲裁机构作出裁决或者人民法院作出判决,依法予以撤销,合同被撤销后自始至终无效。
2022-10-08 18:14:18
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