共为您搜索到802条关于“房屋买卖合同”的问答
-
房屋买卖合同有法律效力吗
答:房屋买卖合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的条件,具有法律效力。该条规定的条件如下:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-14 09:24:48
4个回答 -
双方友好解除房屋买卖合同中介费还用支付吗
答:双方友好解除房屋买卖合同中介费还用支付。依据我国的相关法律规定,中介已履行中介服务并促成合约签订的,在房屋买卖合同解除的原因非由中介造成时,当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。
2022-11-11 15:47:52
4个回答 -
私人签订的房屋买卖合同效力是怎样的
答:私人签订的房屋买卖合同效力是:依法成立具有法律效力。私人之间签订合同时,双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,合同内容合法、不违背法律强制性规定的一般认定有效。
2022-11-10 18:32:21
4个回答 -
签订房屋买卖合同后甲方违约的该如何处理
答:签订房屋买卖合同后甲方违约的处理是:乙方可以选择解除房屋买卖合同,由甲方承担相应的违约责任,向乙方支付违约金、赔偿金;乙方拒绝行使解除权的,可以要求甲方继续履行房屋买卖合同。
2022-11-09 14:59:26
4个回答 -
确认农村房屋买卖合同无效的诉讼时效
答:确认农村房屋买卖合同无效没有诉讼时效。诉讼时效的客体为债权请求权,主要适用于给付之诉。当事人请求法院对合同效力进行确认的属于确认之诉,而非一方当事人向对方当事人主张债权请求权的给付之诉。
2022-11-08 18:10:39
4个回答 -
如何去应对小产权房屋买卖合同无效的的情况
答:应对小产权房屋买卖合同无效的情况如下:对于无效行为取得的财产应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,过错方应当酌情赔偿对方由此所受到的损失,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
2022-11-09 11:41:24
3个回答 -
没有中介签的房屋买卖合同有效吗
答:没有中介签的房屋买卖合同有效。法律规定,买卖双方当事人应当主体适格,意思表示真实一致,买卖合同形式不违反国家法律法规,内容不违反社会公共利益。
2022-11-08 09:47:56
4个回答 -
农村房屋买卖合同无效有什么后果
答:农村房屋买卖合同无效的后果有:出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人应向出卖人返还房屋。过错方可以按照合同约定的违约金金额赔偿,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-11-07 22:17:57
4个回答 -
能否以口头形式订立房屋买卖合同
答:能以口头形式订立房屋买卖合同。口头约定房屋买卖需要双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,合同内容不违反法律强制性规定,同时应当注意收集口头合同订立过程中的文书、资料、来往函件等材料,以此证明双方合同关系的存在。
2022-11-08 11:34:42
4个回答 -
农村房屋买卖合同怎么签才有效
答:有效的签订农村房屋买卖合同需要各方当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实,农村房屋买卖合同的成立具有对价或约因,内容不得违背公序良俗,不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-11-08 14:27:34
3个回答 -
农村宅基地房屋买卖合同受法律保护吗
答:农村宅基地房屋买卖合同受法律保护。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施,农村宅基地房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖。
2022-11-08 09:09:08
4个回答 -
开发商是否可以单方违约解除房屋买卖合同
答:开发商可以单方违约解除房屋买卖合同。买受人构成根本违约的,如未按合同约定时间付款、未按合同约定时间收房、未按合同约定办理或配合办理房屋过户手续,开发商可以解除合约。
2022-11-03 05:03:39
4个回答 -
开发商是否可以单方违约解除房屋买卖合同
答:开发商可以单方违约解除房屋买卖合同。买受人构成根本违约的,如未按合同约定时间付款、未按合同约定时间收房、未按合同约定办理或配合办理房屋过户手续,开发商可以解除合约。
2022-11-02 20:46:05
4个回答 -
房屋买卖协议是买卖合同吗
答:只要符合合同的形式要求,房屋买卖协议就可以被视为合同。根据《中华人民共和国合同法》,合同要有八个要件,即当事人的姓名或者名称、住所、标的物、数量、质量、以及价格和报酬。一旦这八个要素得到满足,就可以被视为合同,并且只要双方签字盖章,那么就具有一定的法律效力,是受到法律保护的。
2022-11-03 09:56:41
4个回答 -
房屋买卖双方都要签合同吗
答:房屋买卖需要以书面形式签订买卖合同,合同写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
2022-11-03 09:46:21
4个回答