共为您搜索到156条关于“买公寓房”的问答
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买公寓可以用组合贷款吗
答:买公寓是不可以用组合贷款的,组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成,但买公寓不可以用公积金贷款,所以组合贷款是用不了的。
2021-10-25 10:57:57
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目前贵安新区公寓房限购吗?现在适合买公寓房吗
答:目前贵安新区公寓房不限购。公寓是属于商业性质的房屋,这类房子的产权只有40年。对于单身购房者而言现在是适合买公寓房的。
2021-10-25 08:29:14
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天津公寓房值得买吗?现在买公寓房合适吗
答:天津公寓房是否值得购买,还是要结合公寓本身的价值来确定的。如果地段位置好,价格合适,还是可以购买的。现在公寓房是否可以购买,也是需要结合市场、供需等各个方面来确定的。
2021-09-25 08:33:06
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合肥公寓房能买吗?买公寓房的缺点有哪些
答:购买公寓有利有弊,大家可以根据自己的实际需求选择是否购买公寓,比如说刚需家庭可购买公寓过渡等等。合肥公寓主要分为住宅、商务公寓。其中住宅公寓产权70年,大部分能够落户,可享受住宅附带的所有福利和资源,它和普通住宅没有什么区别,会受到限购、限贷政策的影响。公寓最大的优势是不限购、不限贷,即使不符合限购政策的要求也可以购买公寓。大家在购买公寓时,要注意公寓项目周边的配套设施情况,比如说公寓周边是否有地铁,附近有没有大型商场、学校、医院等配套设施。我们在购买公寓时,可了解一下公寓是否带有。有些公寓开发商获得政府政策许可,购买这类公寓具备入学资格,比如说滨湖凡高公寓、滨湖世纪金源酒店公寓等等。购买公寓有利有弊,比如说购买公寓的总价低,其地址位置会比较高,大多有配套商业设施,交通也比较便捷;而且大部分公寓都是带装修交付的。不过大部分公寓是不能落户、不能入学的,而且其升值潜力比较低,过户税费高,比较难出手。公寓的容积率大、公摊率大,产权年限短、生活成本比较高等等。
2021-09-25 08:21:25
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现在买公寓房划算吗
答:现在买公寓房划算,价格上相对有优势,也不限购,通常情况下,公寓房的未知的欧比较好,位于城市中心,但是公寓适合投资或者用于过渡。
2021-07-31 07:33:03
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买公寓房合适吗
答:1、个人买公寓房当住房是不合适的,因为公寓房的缺点大于优点。下面我来说说公寓房存在着一些优点和缺点。公寓房唯一的优点就是面积小,总房价比较少。公寓房的缺点倒是挺多的,它的缺点有买公寓房不可以落户,由于面积小,所以居住人口不能太多,太多的话会拥挤。2、另外公寓房的水费,电费,物业费要比普通住宅的水费,电费物业,费贵很多,并且它的产权只有40年,而普通住宅的有70年。3、而且公寓和住宅是两个不同的概念,首先说住宅和公寓的使用权限,一般住宅的使用权限是70年,而公寓的产权年限是40到50年左右,使用期限比较短一点。还有在付款的方面。4、住宅的首付一般是百分而是到百分之三十左右,会付的比较少一点,而公寓的话则需要首付百分之五十,钱会比较多一点。还有住宅房是可以落户的,公寓是不可以的,而且公寓房的生活成本要大于住宅的生活成本。所以个人建议优先考虑住宅房。
2021-07-31 08:01:22
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想买公寓房不知道好不好
答:一、公寓的缺点1、产权年限低公寓和住宅最明显的区别,就是产权年限不同。大家都知道,住宅的产权是70年,而公寓因为属于商业用地,产权为40年。2、生活成本增加公寓是属于商业用地,所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳,在公寓里的生活成本比较高。3、首付高4、配套设施限制多出于楼宇安全问题,绝大多数公寓不开通天然气,也不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。如果你是想买房落户,则要注意了!买公寓是无法落户的!而且无法享受该区域的配套,即使你买了名校旁边的公寓,孩子也无法就近入学。二、公寓的优点1、不限购不限贷2、总价低公寓的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),而且单价与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。3、用途多元化因为公寓的土地性质是商业用地,所以公寓既能自住,也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比,公寓的选择更加多元化。4、配套更完善公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线,周边至少有一个大型的商业,甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利,而且能够吸引大量的人流量。
2021-07-31 08:21:48
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买公寓房到底划不划算
答:1、如果是自住或者办公以及打算出租的话,公寓房还是比较划算的,因为面积小其总价也就低了,而且公寓房的地理位置一般都比较好,周边商务配套设施比较齐全,交通较便利,所以对于购房者来说,工作上班肯定也相对方便,或者是出租也比较容易租出去。因此买公寓房还是比较划算的。2、但如果是一家人打算住,且家庭有老人小孩的话,则不建议其购买公寓房了。毕竟公寓房相对面积较小,且大多没有阳台,相对采光通风条件都不如住宅要好,而且家庭人口多的话,相对水电消耗也多,而公寓房的水电费都是按商业用水用电标准收费的,比普通住宅的收费标准要高出很多,因此也就不太划算了。并且如果小孩需要上学的话,购买公寓房又不能落户,则也是一个比较麻烦的问题。由此看来,购买公寓房就不太划算了。
2021-07-03 07:08:38
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商业公寓楼值得买吗?
答:公寓还是值得购买的,只不过要看是哪一类人购买,不同类型的房子,适合购买的人群也不一样。居住在公寓里面的成本是很高的,所以公寓并不适合大家长期居住,可以作为过渡,也可以买来出租,所以如果是手里并不是很宽裕或者是想要买房投资的朋友,就可以考虑购买公寓楼。公寓的优势还是非常明显的,公寓所在的地段大多都非常的好。购买公寓的时候,购房者需要注意的问题有很多,通常情况下,大开发商很少开发小户型的公寓房,但这并不意味着没有,选择大开发商开发的楼盘,不管是质量还是后期房屋都会更有保障一些。另外购房者要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。
2021-06-30 22:52:10
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买商业公寓居住好不好?
答:不好,商业40年产权,后期不仅难卖,而且税费非常高。
2021-06-30 22:51:28
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十方汇公寓值得投资吗?
答:十方汇公寓值得投资的,项目周边配套完善,教育资源也较为丰富,据楼盘网小编的了解,该项目最突出的特色就是项目的区域地段了。投资潜力大,未来可升值空间广。
2021-06-07 15:55:07
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2021年公寓楼盘值得买吗?
答:公寓楼盘值不值得购买主要看购房者的需求,公寓房虽然没有住宅房的产权年限长,但是公寓房的优点还是挺多的,公寓房也是值得购买的,只不过购房者要了解清楚自己是否符合购买公寓。公寓的根本性质是商住两用的房子,商住两用的房子其所在的土地也是属于商业性质的,年限比较短,而住宅则是属于纯住宅性质的房子,也就是说公寓房是集合式住宅的一种,公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用,是一种生活设施齐全,但是只占建筑一部分的居住形态。
2021-05-31 14:39:35
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绵阳公寓楼盘值得买吗?
答:绵阳公寓楼盘是值得购买的,目前绵阳在售公寓楼盘有兴发铂金华府、领地东原阅城、朗基天域、立宇龙山景苑等等。购买公寓楼盘的主要优势在于低总价、低首付、低月供,公寓面积小,价格比住宅相对低,购买压力比住宅小。另外,公寓适合自住,适合过度;适合出租,且租金较住宅要高,适合办公,还可用来注册公司。
2021-05-20 16:44:58
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酒店式公寓是什么公寓?
答:据楼盘网小编所知,酒店式管理的公寓分为产权式公寓酒店和酒店式公寓。产权式公寓酒店的实质是酒店,其软硬件配套都是按照酒店标准来配置,且纳入酒店行业管理范畴,它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目的并非白住,而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租,以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
2021-05-19 13:57:07
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小户型的公寓房能买吗?
答:公寓的持有成本太高,其次增值的潜力一般,并且流动性太差,不建议购买。
2021-05-10 09:12:48
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