共为您搜索到32条关于“房产归属”的问答
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房产归属纠纷多次反复造成损失何处赔?
答:1.你可以要求被告赔偿你的经济损失。第三方则不应承担赔偿你的经济损失的责任。2.你作为买方有权要求卖方提供与合同规定质量相符合的房屋。如果现在被告交付的房屋受到了很大损伤不能达到当初约定的质量条款你可以要求他承担约定的违约责任,如果当初未对此约定违约责任,则你可以选择要求他修理或减少价款。详细规定见合同法和民法通则。
2015-09-21 13:58:07
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房产归属问题
答:您好,孙子可以把名字加在房产证上,未成年人也可以拥有房产!但是由于未成年,所以,需要他的合法监护人,拿着身份证件,和孩子一起去办理手续,需要监护人签字。以后孩子想卖掉这房子,只要还是未成年,会很麻烦,必须他的监护人出具证明,证明卖掉房产所得使用u影孩子的学习,医疗或是其他必须的用于孩子的花费。该注明还要备案登记,得到房管部门的认可。才可以!另外。未成年人持有房产过户时。需要他的出生医学证明,卖房子时也一样。望采纳
2016-05-15 08:13:54
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贷款以姑娘名字,父亲还款,房产归属
答:您好,房产证是写谁的名字就是谁的,望采纳
2016-05-06 16:30:08
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房产归属的法律问题。
答:您好! 《中华人民共和国物权法》 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。 1、A未按照物权法第九十七条规定擅自处分共有房产,C属于善意第三人,如果已经在房管局办理了产权转移登记手续的,符合第一百零六条,B只能向A请求赔偿损失。(办理共有房屋产权转让手续时,必须全体共有人或法定代理人都到场签字。如真出现上述情况,房管局有负有责任,B也可向房管局请求赔偿损失) 如果未办理产权转移登记手续,B有权追回。 2、B属于无处分权人,将房产转让给善意第三人C且办理完毕过户登记手续(房管局负有责任),符合第一百零六条规定,C取得房屋产权,A向B请求赔偿损失(房管局负有责任的,A有权向房管局请求赔偿损失)。
2016-04-02 15:30:28
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再婚之前的房产归属问题
答:你好,为你解答,望采纳夫妻婚后所购买的房产属于夫妻共同财产。男方与前妻的孩子可以继承与女方共同继承属于男方的那部分遗产。但如果房产是女方父母购买并明确表示是给女方的,男方孩子没有继承权。婚后财产如果经过公证属于女方,孩子也没有继承权。
2015-12-23 15:35:29
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房产归属问题。我叔叔有份吗?
答:您好,户口没迁走,而且如果您叔叔有证据证明房产进行交易,那么您叔叔肯定是有份的。具体也要看当地的政策。望采纳,谢谢!
2015-12-05 14:28:43
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没有去公证赴签的房产归属是否有法律效力
答:没有公证的协议,只要是双方当事人的真实意思表示,一样具有法律效力。公证协议之所以效力高,是因为公证机关证实了协议是双方意思的证实表示,内容合法,这种效力是法律所承认的。
2015-12-02 14:24:58
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婚后的房产归属
答:你好,以买卖的形式的话是没有办法达到个人财产的,只要赠与一种。望采纳
2015-11-12 15:13:38
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房产归属
答:首先你们就是错误的,既然是你们借钱付得首付,房子就不应该登记父亲的名字,从实际意义上说,这套房子不能算是个人的婚前财产,如果首付款是你们家偿还,房贷是你们还,那么一旦离婚,按照首付款的比例,他家要占有相应的房屋比例,其余的才是你们的共同财产,如果全是你们偿还,那就没有他们家的份额,但是现在房产都是以登记为准,既然所有的借款和以后的房贷都是你们两个人来付,那最好的办法就是现在将房产登记到你们自己的名下,不要等以后出现麻烦。
2015-09-01 14:24:38
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对于被告离过婚其房产归属应在哪可以查到
答:没看懂你的问题,请详细描述你的问题。房产问题可以去房管局咨询一下,关系到法律纠纷的话也可咨询一下律师。
2015-08-20 16:41:06
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夫妻离婚,房产归属问题
答:婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
2014-03-25 00:00:00
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房产归属问题
答:你好;应该是你么共同财产,你可以咨询一下律师。
2014-02-13 00:00:00
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之前离婚时有一套房产,房产证是女方名字,签离婚协议时未明确房产归属,男方因居住需要,买房算首套房吗?
答:离婚后持相关证明文件和放弃房产的公证书(或法院判决)到房管局国土局改房产证和土地使用证
2014-02-21 00:00:00
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如何开具房产归属证明书???
答:相当裸练。。。那肯定要本人去办
2014-02-22 00:00:00
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房产归属纠纷
答:现在房产证是你女儿的名字,就是房子已经是你女儿的了!你想要回房产归属权除非你女儿愿意,你女儿不愿意你是拿不回去的了!因为房子作为不动产,都是统一以登记为准,房产证是你女儿的名字,就完全归她所有!
2014-02-23 00:00:00
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