建筑密度影响得房率吗

答：建筑密度也是会影响到得房率的，我们都知道得房率会涉及到房子的建筑面积，实际使用面积以及公摊面积，如果建筑密度比较小，那么就意味着小区的公摊面积还是比较小，这种房子还是非常值得购买的，得房率相对来讲也会更高一些。现在买房是一件大事，在购买房子之前一定要弄清楚房子的实际使用面积以及建筑面积，这样才能够计算清楚我们购买的房子是否划算，毕竟房子涉及的金额还是蛮多的。

2022-02-20 22:00:54

得房率怎么计算

答：其实现在购买房子的时候，大家还是比较注重得房率的，得房率的计算公式也是比较简单的，就是用实际使用面积除以房子的建筑面积就可以了。在购买房子的时候，涉及的面积还是比较多的，包括建筑面积，建筑面积就是我们所说的房产证上的面积，建筑面积包括了房子的实际使用面积以及公摊面积。如果公摊面积占比比较大，那么就说明房子的得房率还是比较低的，实际使用面积很小，这种房子不值得购买。

2022-02-16 21:46:27

商品房的得房率怎么算

答：商品房的得房率是使用房屋的建筑面积减去公摊面积，除以房屋建筑面积得来的。现在很多家庭购房都是比较注重得房率的，因为得房率越低，实际入住空间就越小。大家在买房之前，可以让销售人员帮忙计算得房率。一般高层楼房的得房率在75%~85%，如果商品房提出这个标准一定不要购买，因为入住环境是非常差的。还有就是在买房的时候还得注重公摊面积，公摊面积越大，入住的区域就越小。

2022-02-17 11:31:36

住房得房率怎么计算公式

答：你可以直接去网上搜索一下，网上有固定的公式，你只要把数据带入进去就可以进行计算了。首先你需要用房屋的建筑面积减去它的公摊面积，然后再除以建筑面积，这样就能够计算出住房得房率了。假设房子的面积为100平米，公摊面积是30平米，用100减30再除以100，就可以计算出你的住房得房率是70%。这个得房率比较高，所以对于消费者来说非常划算，你可以考虑购买这套房子。

2022-02-17 08:33:20

房子得房率一般多少

答：现在购买高层房子的人特别多，高层房子的得房率一般是在75%~80%之间，每个开发商开发的房子情况不一样，得房率也是有一定的区别的，像有的开发商的房子在购房的时候还会有相应的赠送面积，基本上得房率也是能够达到90%以上的。像多层的房子一般得房率是在85%~90%之间，多层的房子公摊面积比较小，所以得房率会稍微高一些，另外也有部分人会购买小高层，小高层的得房率一般是在80%~85% 之间。

2022-02-17 13:39:09

得房率75正常吗

答：这个就要看是什么类型的房子了，如果说购买的是高层房子，那得房率在75%还是比较正常的，高层房子的得房率一般都是在75%到80%之间，这样居住相对来说还是比较舒适的，而且房子的面积也不会显得特别小。但如果大家购买的是洋房，那基本上得房率都是在80%~85%之间，得房率75%就不太正常了，大家购房的时候肯定还是要了解清楚具体的面积，一般多层的房子得房率都是能够达到85%~90%的。

2022-02-17 14:53:23

得房率75什么水平

答：这个也是要看具体是什么类型的房子了，如果是高层的房子，那得房率75%还是比较正常的，一般来说75%的高层房子得房率还是挺不错的像高层房子的得房率正都是在75%~80%之间，居住的舒适度相对来说还是比较高的。如果购买的是洋房，那得房率75%那就比较低了，正常来说洋房的得房率都是要达到80%~85%左右的，如果得房率比较低，那整体的居住面积就会比较小。

2022-02-17 08:55:33

两梯三户房子的得房率

答：两梯三户的房子应该还是挺合情合理的，因为这样的房子在一定程度上来说是非常常见的，比如在我们平常的生活当中，大多数的小区都是以这种形式为主，而这种房子在得房率方面可以说也是非常高的。如果我们要说的这个房子是一梯两户，那容积率上就得房率也很高，但不如两梯三户的房子那么畅销。那么说到这个得房率，一般来说都是从大多朋友实际住房的角度上去考虑的问题，只是因为考虑了特别多的因素，所以才得出了这样的一个结论。

2022-02-01 00:23:31

影响得房率的主要因素是什么

答：影响得房率的主要因素有：其一、房型结构（几梯几户），总套内建筑面积增加，分摊的公用面积减小；其二、楼盘形态，一般来说高层得房率，小高层次之，多层则得房率较高；其三、物业类型，一般来说板式得房率，叠式次之，点式则较低；其四、公共活动区域大小，例如电梯、车库等，会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。

2022-01-20 09:20:28

套内面积和得房率是什么关系

答：套内面积的大小决定了得房率的多少，得房率由套内面积除以建筑面积得到，得房率代表了套内面积在建筑面积中的比例。

2022-01-12 10:44:37

为什么多层得房率比高层多

答：因为高楼层的设计需要使得高层需要更多的公摊面积，而多层则不需要那么多。公摊面积小的话得房率就要高一点，不过还是要看实际规划才能得到得房率。

2021-12-29 11:24:54

不同类型的房子得房率有什么区别

答：不同类型的房子得房率有高低之分，高层的得房率是最低的，别墅项目一般是最高的。不过还是要看实际的规划。

2021-12-29 11:18:10

问颐湖别院得房率是指什么？

答：颐湖别院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐湖别院多层的公摊为5%-10%，颐湖别院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐湖别院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐湖别院房子的情况来算一下。

2021-12-20 14:56:39

微风之晨得房率是多少

答：每一幢的得房率不一样，一般在在75%-78%之间。项目在售户型建面约79-106㎡，绿化率35%，容积率2.5，预计2023年12月31日交付。

2021-12-08 11:54:50

佳兆业悦峰群贤苑得房率是多少

答：佳兆业悦峰群贤苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳兆业悦峰群贤苑多层的公摊为5%-10%，佳兆业悦峰群贤苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳兆业悦峰群贤苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳兆业悦峰群贤苑房子的情况来算一下。

2021-12-01 14:08:30